STYLOWY DOM W KAMERALNYM OTOCZENIU

mazowieckie, grodziski, Żabia Wola, Żelechów

1 850 000 zł

8 981 zł/m2

0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż - 206,00 m2, 5 pokoi

Powierzchnia:
206,00 m2
Liczba pokoi:
5 pokoi
Rodzaj zabudowy:
Wolnostojący
Stan wykończenia:
Stan deweloperski
Rynek:
wtórny
Udogodnienia:
  • kominek
Numer oferty:
11411/DS/MAX

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu:
48,00 m2
Rodzaj kuchni:
Otwarta
Powierzchnia kuchni:
12,00 m2
Liczba łazienek:
2
Liczba toalet:
0
Garderoba:
Tak
Komórka:
Nie

Budynek

Rok budowy:
2022
Liczba kondygnacji:
2
Materiał konstrukcyjny:
Pustak ceramiczny
Ogrzewanie:
co własne
Dach:
Blacha
Rodzaj okien:
aluminiowe
Wpis do rejestru zabytków:
Nie
Bezpieczeństwo:
Powierzchnie dodatkowe:
  • taras 30,00 m2

Działka i otoczenie

Powierzchnia działki:
1 000,00 m2
Kształt działki:
Prostokąt
Ogrodzenie:
Siatka
Droga dojazdowa:
Asfaltowa
Media:
  • prąd: tak
  • gaz: tak
  • woda: Miejska
  • kanalizacja: Szambo

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową
39,00 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową
56,50 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną
68,20 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2
0,01 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową
0,00 %

Opis

Stylowy dom jednorodzinny, wolnostojący klasy premium typu nowoczesna stodoła, o powierzchni 206 m2.

Dom usytuowany jest na zagospodarowanej, ogrodzonej działce prostokątnej, częściowo zadrzewionej o powierzchni 1000 m2.

Kameralny, modernistyczny budynek wpisujący się w okoliczny sielski pejzaż, nawiązujący jednocześnie do charakteru tradycyjnego budownictwa o prostej formie i dwuspadowym dachu.

ROZKŁAD

PARTER 133 m2:
0/1 Hol 5,8 m2
0/2 Pokój dzienny 26,4 m2
0/3 Jadalnia 19,2 m2
0/4 Kuchnia 11,8 m2
0/5 Łazienka 4,1 m2
0/6 Komunikacja 10,1 m2
0/7 Gabinet/ Sypialnia 10,1 m2
0/8 Pomieszczenie techniczne 1,7 m2
0/9 Pralnia 6,0 m2
0/10 Garaż na dwa auta 33,8 m2
PIĘTRO 74 m2:
1/11 Sypialnia główna 20,3 m2
1/12 Garderoba 7,6 m2
1/13 Sypialnia I 16,6 m2
1/14 Sypialnia II 16,6 m2
1/15 Łazienka 9,7 m2
1/16 Komunikacja 2,7 m2

Budynek zaprojektowano jako piętrowy z poddaszem użytkowym i antresolą na planie prostokąta z dachem pokrytym blachą na rąbek i dwustanowiskowym garażem wkomponowanym w jednolitą bryłę budynku. Elewacja domu wykończona tą samą blachą na rąbek oraz efektownym kamieniem - łupek silver shine tworzy spójną i harmonijną koncepcję, a połączenie antracytowej stali i naturalnego kamienia - niepowtarzalny wymiar architektury w tej okolicy.

W bryle wyróżnia się część frontowa ze spektakularnym przeszkleniem całej ściany przedniej. Ponadstandardowa 7,5 metrowa wysokość okna w salonie oraz pozostałe przestronne przestrzenie gwarantują dobrze doświetlone i funkcjonalne wnętrza z widokiem na otaczające drzewa w ogrodzie.

TEN DOM, to starannie wykonany projekt, który oferuje wszystko czego można oczekiwać od idealnie dopracowanego, a zarazem eleganckiego budownictwa.

Istniej możliwość doprowadzenia domu do tzw. stanu "pod klucz".

LOKALIZACJA 

Żelechów jest niewielką, kameralną miejscowością położoną w południowo – zachodniej części aglomeracji Warszawy – 27 km do granicy i 35km do centrum Warszawy trasą S8.

W okolicy znajdują się takie miejscowości jak m in. Komorów, Podkowa Leśna, Nadarzyn, Młochów, Żabia Wola.
W tej malowniczej miejscowości znajduje się kościół pw. Zwiastowania NMP z XV wieku, gdzie spoczywa znany polski malarz Józef Chełmoński.
LOKALIZACJA DOMU zapewnia bliskość dostępnej infrastruktury: w tym bliskość szkoły podstawowej i przedszkola, centrów handlowych, paczkomat INPOST 200m, przystanek autobusowy Żelechów - ul. Krakowiańska 50m, sklep spożywczy 250m oraz  korzystne skomunikowanie z głównymi arteriami komunikacyjnymi, w tym drogą S8.

Sama lokalizacja gwarantuje spokój i kameralność, a liczne tereny zielone skupione wokół, to idealne miejsce do odpoczynku i rekreacji. Kombinacja bliskości natury i parkowo-leśnego otoczenia wraz z dostępną infrastrukturą i niewielką odległością od terenów zurbanizowanych zapewniają komfort życia.

Na sąsiedniej działce o pow. 1 000 m2 powstanie drugi taki sam dom w cenie 1 980 000 zł.

Lokalizacja

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Zapraszamy do kontaktu

Zbigniew Wojnar

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zainteresowała Cię nasza oferta lub szukasz podobnej nieruchomości? Zapraszamy do kontaktu!



Oferty w pobliżu

0%
990 000 zł

6 746 zł/m2

147 m2

5 pokoi

0%
1 315 000 zł

8 219 zł/m2

160 m2

6 pokoi

0%
1 600 000 zł

10 738 zł/m2

149 m2

4 pokoje

0%
12 500 000 zł

13 186 zł/m2

948 m2

19 pokoi

Tylko u nas
2 390 000 zł

9 192 zł/m2

260 m2

5 pokoi

1/0