!! MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE LUB DZIAŁKĘ !!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Na sprzedaż pięciopokojowy dom u podnóża Babiej Góry, w malowniczej miejscowości Zawoja, województwo Małopolskie.

Jeśli kochasz góry, narty, grzyby, ciszę i piękne widoki, ten dom jest idealnym miejscem dla Ciebie!

Dom położony w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, otoczony pięknym ogrodem, stanowi doskonałą bazę do wypoczynku oraz aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Jest to także świetna opcja dla osób pragnących zamieszkać w sercu gór, z łatwym dostępem do szlaków turystycznych, tras narciarskich i innych atrakcji regionu.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia domu: 281 mkw., 
• salon 42 mkw.,
  
• otwarta kuchnia 9 mkw.,
  
• powierzchnia działki: 3 232 mkw.,
  
• rok budowy: 2020,
  
• garaż na dwa auta z trzema pomieszczeniami dodatkowymi,
  
• brama automatycznie otwierana pilotem.

Główne zalety nieruchomości:

• piękny ogród z widokiem na masyw Babiej Góry 700 m do szlaku,
  
• wygodny dojazd do Krakowa, Bielska-Białej, Katowic oraz Warszawy,
  
• spokój, cisza i bezpieczeństwo w całej okazałości z pięknymi widokami.
  

Rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco:

• PARTER: pokój dzienny z kominkiem, otwarta kuchnią i wyjściem na częściowo zadaszony taras i do ogrodu (ekspozycja południowa na masyw Babiej Góry), kuchnia, WC, sypialnia z wyjściem na balkon,
• PIĘTRO (bez skosów): trzy sypialnie, dwie łazienki. Pokoje wychodzą na północ, zachód i południe,
• POZIOM -1: garaż na dwa auta 40 mkw., pomieszczenie magazynowe (rowery opony, narty etc. ok 13,5 mkw.), spiżarka 4 mkw., kotłownia 19 mkw., miejsce z wyprowadzoną instalacją pod saunę 20 mkw.

POSESJA. Dom jest położony na działce o powierzchni 3 232 mkw. Część rekreacyjna znajduje się za domem z widokiem na masyw Babiej Góry. Na działce jest ujęcie wody, które umożliwia podlewanie ogrodu jak i wykorzystanie jej na potrzeby domowe (studnia głębinowa). Dom i ogród budowane jak dla siebie z dbałością o szczegóły, wysoka jakość użytych materiałów. 

OTOCZENIE. Zawoja to jedna z najdłuższych wsi w Polsce mieszka w niej ok 6 tys. mieszkańców. Przeważają domy jednorodzinne, oraz infrastruktura turystyczna dla narciarzy, snowboardzistów, wycieczek pieszych, rowerowych, jak i lasy i rzeki dla grzybiarzy i wędkarzy.

STAN TECHNICZNY. Dom w bardzo dobrym stanie, nie wymaga żadnych napraw ani remontów.

USŁUGI. W Zawoi jest przedszkole, szkoła. W niedalekim sąsiedztwie domu znajdują się  sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi. W odległości ok. 3 km jest mini centrum handlowe.

KOMUNIKACJA. Zawoja leży 1,5 godziny jazdy autem od Krakowa, 1 godzinę jazdy od Bielska-Białej, 2 godziny od Katowic i ok 4,5 godziny jazdy od Warszawy.

OKOLICA. Wokół posesji panują świetne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów szlaki leśne, wyciągi narciarskie. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu, spokój od zgiełku miasta.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.