mazowieckie, legionowski, Nieporęt

Nieporęt

cena: 879 900 PLN
powierzchnia: 150,00 m2
typ domu: Bliźniak
liczba pokoi: 6

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż - WYJĄTKOWY Bliźniak 150m, 6 pokoi, Wiata w cenie !!

TEN PROJEKT ZACHWYCA !! Zupełnie inny Warto Zobaczyć !! Odbiór Kluczy -  Czerwiec 2022r 

Kupujący nie płaci PROWIZJI Agencji  !!    Kupujesz BEZ PODATKU  PCC !!

Istnieje możliwość zamontowania Hybrydowej Instalacji ( Gaz + Pompa Ciepła )  i zainstalowania Paneli Fotowoltaicznych !!! 

Podwójna ściana z sąsiadem - można zrobić podział geodezyjny budynku !!

Piękny 6 pokojowy Bliźniak z Wiatą Garażową o pow. 145m2 położony jest na działce 400m2. 

Wyróżnienie:

Wiata Garażowa w cenie !!

Światłowód w tym roku !! 

Posiada pokój/gabinet na parterze !! Pokoje bez skosów !!

Możliwość połączenia gabinetu z salonem powierzchnia 42,81m2 !!

Rozkład pomieszczeń:

  • Parter: Wiatrołap (3,23), pomieszczenie techniczne (3,50), korytarz (7,85), łazienka z prysznicem i oddzielonym pomieszczeniem na pralnię (8,80), pokój/gabinet (8,39), salon z jadalnią i otwartą kuchnią (34,42) spiżarnia (1,50), komunikacja (1,56). Gabinet można połączyć z Salonem - powierzchnia 42,81m2 !!!
  • I Piętro: klatka schodowa (2,75), korytarz (4,92), 4 sypialnie (15,70) (15,91) (15,94) (15,76), łazienka (5,06)
  • Poddasze techniczne ze schodami spuszczanymi: docieplony strop 15cm (styropian) + wylewka dociskowa do 4/5cm.

Istnieje możliwość przearanżowania pomieszczeń - do uzgodnienia z developerem

To wszystko otrzymujesz w cenie !! 

  • wiata garażowa przy budynku
  • rozprowadzenie okablowania pod Fotowoltaikę
  • brama wjazdowa na pilota
  • doprowadzona instalacja pod Domofon 
  • doprowadzenie instalacji pod ładowarkę samochodową ( auto elektryczne)
  • zamontowany piec gazowy z zasobnikiem ciepła
  • ogrzewanie podłogowe (parter i piętro)
  • taras od strony ogrodu wyłożony kostką ok 20m2
  • wejście do domu oraz dwa miejsca postojowe wyłożone kostką
  • działka ogrodzona 
  • ogrodzenie panelowe
  • każdy bliźniak posiada oddzielną furtkę oraz bramę wjazdową
  • wyjątkowo szeroki dojazd do posesji - szerokość drogi 8m 
  • możliwość dodatkowego parkowania przy posesji

Media

Prąd, Siła, Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 

Coś o zabudowie....

Dom budowany w bardzo  wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych.  Doskonale wygłuszona ściana oddzielająca budynki. Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Z południową ekspozycją Salonu i Ogrodu. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.

LOKALIZACJA

Nieporęt, 5 minut samochodem do Białołęki Kobiałka.

Inwestycja zlokalizowana w pięknej, cichej i zielonej okolicy.  Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut oraz do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy). 

Doskonała infrastruktura:  szkoła podstawowa z Aquapark Fala Nieporęt, przedszkola i żłobki oraz sklepy i punkty usługowe, Biedronka, Delikatesy Top Market

Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. Tylko 5 minut do  Zalewu Zegrzyńskiego.!! 

Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

Kupujesz Piękny duży dom w rozsądnej cenie !!

Termin Odbiorów II kwartał 2022r. 

Dzwoń !!  7 dni w tygodniu  9 - 21 

Podstawowe

Numer oferty
10341/DS/MAX
Rok budowy
2021
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Stan deweloperski
Droga dojazdowa
Utwardzona
Materiał
Cegła

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
34 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
8 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska na działce
Kanalizacja
Szambo - szczelne

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Brak

Działka

Działka
400 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Opis

Wyposażenie kuchni
Brak
Wyposażenie łazienek
Brak

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Beata Palaszek

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę