mazowieckie, legionowski, Nieporęt

cena: 1 069 900 PLN
powierzchnia: 186,00 m2
typ domu: Bliźniak
lb. pokoi: 5

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Dom na sprzedaż - REZERWACJA

REZERWACJA

Projekt domu robiony na zamówienie - drugiego takiego nie ma !!

Dom projektowany na indywidualne zamówienie. Doskonały Projekt !! 

Ten Dom Zachwyca!! Przepiękny rozkład oraz duża działka !! 

Dom z piękną dużą działką 650m2 !!

Posiada 5 pokoi, powierzchnię 186m2, duży garaż (ok.20m2) oraz dwoma miejsca postojowe na posesji. 

Rozkład pomieszczeń zachwyca !! 

  • Parter: Całkowita powierzchnia Parteru - 95,01m2 

Wiatrołap (5,47), Salon (42,34) z kominkiem i dużym Tarasem o pow. 16m2, Widna kuchnia (10,87) - oba pomieszczenia tworzą powierzchnię o wielkości ok. 54m2, Spiżarka (2,17), Toaleta (2,67), Garaż (20,08), Kotłownia (7,64), Schody (3,93)  

  • Piętro: Całkowita powierzchnia Piętra- 90,41m2 

Podzielona jest na dwie strefy:

- strefa rodziców: Sypialnia (19,46), Garderoba (5,34), Łazienka (5,54)

- strefa otwarta / dla dzieci / dla gości: Sypialnia (14,66), Sypialnia (14,64), Sypialnia (12,23), Salon Kąpielowy (9,49), Hol (9,05)

  • Poddasze nieużytkowe o pow. ok 101m2 

Bliźniak jest przestronny, pomieszczenia doświetlone. projekt niezwykle intuicyjny. 

Na ogród mamy trzy wejścia: z salonu, z jadalni oraz z kotłowni !!

Każda połówka posiada  garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsca postojowe przed garażem i duży narożny ogród. 

W cenie otrzymujesz:

  • piec gazowy z zasobnikiem 
  • taras od strony ogrodu ok 16m2
  • działka ogrodzona ogrodzenie panelowe
  • opaska wokół domu
  • ciągi komunikacyjne wyłożone kostką
  • siłowniki do bramy garażowej i wjazdowej
  • każdy bliźniak posiada oddzielną furtkę oraz bramę wjazdową
  • doprowadzona instalacja pod Internet i  TV
  • doprowadzona instalacja pod światłowód
  • infrastruktura (okablowanie) do fotowoltaiki
  • infrastruktura pod videofon
  • instalacja alarmowa
  • okablowanie pod kamery zewnętrzne
  • ogrzewanie podłogowe (parter i piętro)
  • kominek - infrastruktura
  • okna "salamander 82" (ciepłe listwy i taśmy paroprzepuszczalne wokół okna)
  • szambo z czujnikiem napełnienia, szybko-złączka umieszczona po zewnętrznej stronie ogrodzenia.

Media
Prąd (siła), Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 

Coś o zabudowie....
Dom budowany w bardzo  wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. 

LOKALIZACJA

Nieporęt, 5 minut samochodem do Białołęki Kobiałka.
Inwestycja zlokalizowana w pięknej, cichej i zielonej okolicy.  Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut oraz do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy). 

Doskonała infrastruktura:  szkoła podstawowa z Aquapark Fala Nieporęt, przedszkola i żłobki oraz sklepy i punkty usługowe, Biedronka, Delikatesy Top Market
Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. Tylko 5 minut do  Zalewu Zegrzyńskiego.!! 

Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

Kupujący nie płaci PROWIZJI Agencji  !!    Kupujesz BEZ PODATKU

 PCC !!

Dom można oglądać !! Odbiory III/IV Kwartał 2024r. 

Dzwoń 7 dni w tygodniu (9-21) 

Podstawowe

Numer oferty
11917/DS/MAX
Rok budowy
2024
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Stan deweloperski
Droga dojazdowa
Utwardzona
Materiał
Pustak

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
42 m2
Typ kuchni
Widna
Powierzchnia kuchni
11 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
gazowe, Kominkowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Szambo - szczelne

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Pod budynkiem

Działka

Działka
650 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Opis

Wyposażenie kuchni
Brak
Wyposażenie łazienek
Brak

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Beata Palaszek

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę