rezydencja 2 DOMY zachwycający ogród

mazowieckie, legionowski, Legionowo, ul. Poznańska

4 599 000 zł

7 929 zł/m2

TYLKO U NAS 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż - 580,00 m2, 7 pokoi

Powierzchnia:
580,00 m2
Liczba pokoi:
7 pokoi
Rodzaj zabudowy:
Wolnostojący
Stan wykończenia:
Bardzo dobry
Rynek:
wtórny
Udogodnienia:
  • kominek
  • sauna
Numer oferty:
12575/DS/MAX

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu:
49,00 m2
Rodzaj kuchni:
Oddzielna
Powierzchnia kuchni:
14,00 m2
Liczba łazienek:
3
Liczba toalet:
1
Garderoba:
Tak
Komórka:
Tak

Budynek

Rok budowy:
2001
Liczba kondygnacji:
3
Materiał konstrukcyjny:
Cegła
Ogrzewanie:
elektryczne, gazowe, kominkowe
Dach:
Dachówka ceramiczna
Rodzaj okien:
pcv
Wpis do rejestru zabytków:
Nie
Bezpieczeństwo:
  • alarm
  • domofon
  • monitoring
Powierzchnie dodatkowe:
  • 3 tarasy 80,00 m2

Działka i otoczenie

Powierzchnia działki:
2 500,00 m2
Kształt działki:
Prostokąt
Szerokość działki:
45,00 m
Długość działki:
56,00 m
Ogrodzenie:
Murowane
Droga dojazdowa:
Asfaltowa
Media:
  • prąd: tak
  • gaz: tak
  • woda: Studnia
  • kanalizacja: Miejska

Opis

DOM GŁÓWNY. To trzy poziomy - każdy o powierzchni ok. 200 mkw.

PARTER:

  • salon z kominkiem z onyxu z reprezentacyjną jadalnią i stołem na 12 osób, wyjście na rozległy taras 2-skrzydłowymi drzwiami,
  • oddzielny salon telewizyjny również z kominkiem,
  • otwarta kuchnia ze spiżarnią (automatyczne drzwi do spiżarni) oraz jadalnią z dużym wykuszem z widokiem na zapierający dech w piersiach ogród,
  • gabinet,
  • łazienka,
  • hol z reprezentacyjną klatką schodową,

PIĘTRO:

  • sypialnia główna z kominkiem,
  • olbrzymia garderoba z oknem,
  • pokój kąpielowy z prysznicem typu walk-in i wanną wolnostojącą.
  • 3 przestronne sypialnie,

POZIOM -1

  • fantastyczne pomieszczenie klubowe z bilardem, barkiem i kominkiem - idealna man cave,
  • szwedzka sauna z prysznicem i węzłem sanitarnym,
  • dwa pomieszczenia dodatkowe z wyjściem na taras grillowy,
  • siłownia,
  • piwniczka na ok. 500 butelek wina z niezależną regulacją temperatury,
  • pralnia,
  • pomieszczenie gospodarcze,
  • hydrofornia ze stacją uzdatniania wody.  
  • garaż na dwa samochody.

Informacje Techniczne

Budynek z dwóch warstw cegły ceramicznej. Izolacja pionowa to 15 cm wełny a pozioma to 45 cm wełny. Całość z zewnątrz obłożona naturalnym piaskowcem. Wszystkie okna posiadają zabudowane i elektrycznie sterowane rolety. Podłogi wykonane z hiszpańskiego gresu i terakoty. Ściany wyłożone francuskimi i norweskimi panelami, które nie wymagają jakiejkolwiek konserwacji. W każdym pomieszczeniu jest dostęp do telefon (internetu) i telewizji oraz do instalacji centralnego odkurzacza.

Obiekt posiada niezależne trzy systemy ogrzewania. Pierwszy to energooszczędne elektryczne ogrzewanie podłogowe na tzw. II taryfę. Drugi to ogrzewanie gazowe na bazie holenderskiego systemu DRU. Trzecie to ogrzewanie kominkiem naturalnym z francuskim wkładem o mocy 25 kw.
W każdym pomieszczeniu bez wyjątku (łącznie z garażem) jest możliwość elektronicznego oddzielnego ustawienia żądanej temperatury oraz czasu ogrzewania.
DOM DLA GOŚCI 

Powierzchnia ok. 100 m. Na parterze jest pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, sień oraz garaż. Na piętrze są dwa pokoje, z możliwością wydzielenia trzeciego. Dom jest usytuowany w rogu działki i może stanowić oddzielną nieruchomość, może być niezależnym domem gościnnym lub dla seniorów. Może być także wynajęty i stanowić dodatkowe źródło dochodu. 
OGRÓD

To bajka... otwierając furtkę wchodzimy do prawdziwej oazy ciszy i spokoju, zatopionej w soczystej zieleni szumiących koron wysokich sosen i niezliczonych krzewów. Ogród prezentuje się przepięknie zarówno w dzień jak i w nocy, kiedy oświetlony jest specjalne zaprojektowanymi lampami.

Profesjonalnie założony i pielęgnowany, z ponad 2.500 ozdobnych nasadzeń, w tym ponad 300 rododendronów i azalii. Około osiemdziesięcioletni drzewostan. Całość podlewana w pełni zautomatyzowanym systemem nawadniania. W ogrodzie jest również miejsce na basen.

Wjazd na posesję przez 2 niezależne bramy na pilota.

Dom idealny dla osób ceniących prywatność, komfort, spokój, ciszę, lubiących obcować z piękną przyrodą. Tu łatwo poczuć, że to może być Twoje miejsce na ziemi...

     Zapraszam na prezentację.

Lokalizacja

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Zapraszamy do kontaktu

Magdalena Stempniewicz

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zainteresowała Cię nasza oferta lub szukasz podobnej nieruchomości? Zapraszamy do kontaktu!



Oferty w pobliżu

Tylko u nas
1 600 000 zł

7 373 zł/m2

217 m2

5 pokoi

0%
850 000 zł

7 748 zł/m2

110 m2

4 pokoje

0%
1 860 000 zł

9 490 zł/m2

196 m2

5 pokoi

0%
949 000 zł

5 822 zł/m2

163 m2

4 pokoje

0%
840 000 zł

8 451 zł/m2

99 m2

4 pokoje

1/0