REZERWACJA - ostatnie wolne domy !!

Prezentuję Kameralne Nowoczesne Osiedle Domów Wolnostojących z Garażami jedno i dwu stanowiskowymi

Położone w pięknej okolicy na pograniczu Legionowa 

Inwestycja składa się z 10-ciu domów  o powierzchniach 150,68m2 i 175,10m2 położonych na pięknych działkach o powierzchni  ok 750m2.

Dom który prezentuję ma 175,10m2 powierzchni posiada 5 pokoi duży dwustanowiskowy garaż o pow. 47,42m2 !!!  oraz kotłownię przy garażu. 

Charakteryzuje się doskonałym rozplanowaniem pomieszczeń. 

ATUT !!

• Dom Wolnostojący 
• Duży Dwustanowiskowy Garaż ok. 48m2 powierzchni !!
• Bardzo duży doświetlony salon z jadalnią
• Kuchnia z oknem narożnym we wnęce- nie w aneksie !!
• Kominek
• Łazienka na parterze z prysznicem
• Mieszkasz w mieście ale w bardzo intymnej, zielonej okolicy !!

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: Wiatrołap (5,88), hol (2,42), kuchnia (11,79), salon z jadalnią (41,91),  łazienka  z prysznicem (2,30), pomieszczenie techniczne/kotłownia (6,07), garaż (47,42), taras z wyjściem na ogród (12,00)

• I Piętro: hol (5,39), łazienka (6,35), 4 sypialnie (12,83) (12,79) (10,55) (9,40)

• Poddasze techniczne ze schodami spuszczanymi

To wszystko otrzymujesz w cenie !! 

• dom wolnostojący z dużym garażem
• doprowadzona instalacja pod Domofon 
• wyprowadzenia pod czujki do instalacji alarmu i monitoringu
• rozprowadzona instalacja pod TV i Internet
  ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach
• kominek
• taras z wyjściem na ogród o wielkości 12m2
• wejście do domu oraz dwa miejsca postojowe wyłożone kostką
• działka ogrodzona z furtką i bramą wjazdową
• ogrodzenie o wysokim standardzie !! 
• wyjątkowo szeroki dojazd do posesji
• możliwość dodatkowego parkowania przy posesji
• dach pokryty dachówką
• stropy żelbetonowe
• okna panoramiczne w salonie - 4 metry długości

Media
Prąd, woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 

Coś o zabudowie....
Dom budowany w bardzo  wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych.  Dach pokryty dachówką. Dom wolnostojący z dużymi garażami, doskonale ocieplony i wykończony. Z Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.

LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja na pograniczu Legionowa i Michałowa Reginowa  w okolicy szkoły i przedszkola, Biedronka, Auchan !! Do komunikacji miejskiej - 500m przystanek autobusowy.

Kolej Podmiejska SKM -  ok. 1 km (15 minut piechotą, 3 minuty samochodem) 

Szybki dojazd do Warszawy (ul. Modlińska)  - 20minut (trasą nr 61). 

Inwestycja zlokalizowana jest w pięknej, cichej i zielonej okolicy.  Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 25 minut,  do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy dojedziesz w 30 minut). 

Doskonała infrastruktura:  szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki oraz sklepy i punkty usługowe i pobliskie Galerie Handlowe.
Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

KUPUJESZ DOM Z  10% RABATEM  NA ZAKUPY W LEROY MERLIN  !!

Kupujący nie płaci PROWIZJI Agencji  !!    Kupujesz BEZ PODATKU  PCC !!

Odbiory I kwartał 2023r 

Dzwoń !!  7 dni w tygodniu  9 - 21