Rodzinny dom z ogrodem Super lokalizacja

Na sprzedaż 5-pokojowy dom o pow. 180 mkw. z działką 750 mkw. – Legionowo, ul. Hetmańska (druga linia zabudowy)

Dom z początku lat 90., z nowoczesnymi instalacjami: fotowoltaika, pompa ciepła, klimatyzacja (3 jednostki). Cicha ulica, blisko pełnej infrastruktury i zieleni.

Dlaczego warto
✅ Druga linia zabudowy- więcej prywatności i ciszy, wjazd z szerokiej ulicy asfaltowej
✅ Nowoczesny, tani w utrzymaniu: fotowoltaika + pompa ciepła
✅ Komfort latem: 3 klimatyzatory
✅ Przestrzeń: salon, jadalnia, kuchnia, gabinet, 3 sypialnie na poddaszu + wysoka antresola
✅ Ogród z dojrzałą zielenią: drzewa owocowe i ozdobne, murowany grill, szopka narzędziowa
✅ Dodatki: dwa balkony, kominek rekreacyjny, wanna z hydromasażem, garaż przy budynku
✅ Media: kanalizacja miejska, prąd, własne ujęcie wody (możliwość podłączenia gazu), światłowód

Dom w skrócie

Powierzchnia użytkowa: 180 mkw. 
Działka: 750 mkw. (ogrodzona, dojrzałe nasadzenia)
Pokoje: 5 (salon + gabinet na parterze, 3 sypialnie na poddaszu)
Kondygnacje: parter + poddasze użytkowe

Układ funkcjonalny
Parter

• Salon z kominkiem (rekreacyjnym)
• Jadalnia
• Kuchnia + spiżarnia
• Gabinet lub sypialnia
• Łazienka z prysznicem
• Garderoba, kotłownia/pom. techniczne, siłownia
• Antresola nad salonem (poczucie wysokości i przestrzeni)
• Wyjścia na ogród / taras
• Przedpokój

Piętro I

• 3 sypialnie
• Łazienka z wanną z hydromasażem
• Garderoba przy jednej z sypialni
• 2 balkony

Standard i instalacje
Fotowoltaika 10 kWp (inst. 23.03.2020, rozliczenie w systemie opustów)

Pompa ciepła (dobrana do parametrów domu)
Klimatyzacja: 3 szt. 
Kominek (rekreacyjny)
Media: kanalizacja miejska, prąd, własne ujęcie wody, światłowód; możliwość podłączenia gazu

Dach/konstrukcja – dom z początku lat 90., solidna, tradycyjna technologia

Lokalizacja - Legionowo, Hetmańska
Spokojna, dobrze skomunikowana okolica:

• blisko Arena Legionowo, Park Zdrowia, targowisko miejskie, Sąd, CH Maxim (Biedronka, Rossmann, Euro RTV AGD) oraz las
• szybki dostęp do usług, szkół, przedszkoli i komunikacji publicznej.