mazowieckie, legionowski, Legionowo

ul. Grudzie

cena: 999 000 PLN
powierzchnia: 181,97 m2
typ domu: Bliźniak
lb. pokoi: 6

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż - Bliźniak łączony garażem, 6 pokoi LUX

Kupujesz bezpośrednio od Dewelopera jesteśmy biurem sprzedaży - bez prowizji i bez PCC !!

Wyjątkowa Oferta !!  Dom w zabudowie bliźniaczej łączony garażem !! 
Projekt Domu wyjątkowo przemyślany wykonany wg projektu Pracowni Architektonicznej. 

Bliźniak łączony z są o powierzchni 181,97mkw posiada 6 pokoi, jest położony jest na działce o powierzchni ok 380mkw. 

Na powierzchnię domu składają się 3 kondygnacje (parter, piętro i poddasze z doprowadzonymi żelbetonowymi schodami i  ociepleniem połaci dachowej pianą PUR). 

Dom posiada Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe wyłożone kostką. 

Rozkład pomieszczeń:

Parter: 

  • Wiatrołap (3,58), pokój dzienny z jadalnią oraz otwartą widną kuchnią (33,34), toaleta (1,70), kotłownia (2,73), garaż (19,84)

I Piętro: 

  • Hol i Schody (9,00), Salon Kąpielowy (5,87), 4 Sypialnie (12,80), (12,64), (10,57), (9,90)

II Piętro:

  • Poddasze / wysokie o pow. całkowitej 60m2. Położenie schodów powoduje że mogą powstać na tej przestrzeni 2 pokoje oraz łazienka.

ATUT !!

  • drzwi tarasowe z salonu na ogród - przesuwne (HS)
  • układ i wielkość poddasza pozwala na wydzielenie 2 pokoi oraz łazienki.  Dom może posiadać 7 pokoi !! 
  • budynki stykają się garażami 
  • podwójna ściana między budynkami
  • ogrzewanie podłogowe w całym domu (na wszystkich poziomach) 
  • pergola na tarasie - opcja na zamówienie 
  • żelbetonowe schody doprowadzone na poddasze
  • opróżnianie szamba przy pomocy szybkozłączki umieszczonej w linii ogrodzenia - szambiarka nie wjeżdża na teren posesji

To wszystko otrzymujesz w cenie !!

  • infrastruktura do fotowoltaiki
  • infrastruktura do światłowodu
  • infrastruktura do podłączenia alarmu
  • infrastruktura do podłączenia domofonu
  • ogrzewanie podłogowe w całym domu (garaż, kotłownia, parter, piętro, poddasze)
  • na poddaszu instalacja elektryczna
  • na poddaszu instalacja hydrauliczna 
  • na poddaszu instalacja kanalizacyjna
  • opróżnianie szamba przy pomocy szybkozłączki umieszczonej w linii ogrodzenia - szambiarka nie wjeżdża na teren posesji
  • wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)
  • taras od strony ogrodu wyłożony kostką
  • podjazd  i wejście do domu wyłożone kostką
  • działka ogrodzona
  • każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową i  furtkę
  • okno wyłazowe na poddaszu

Opcja / dodatkowo płatna:

  • piec gazowy z zasobnikiem ciepła 
  • pompa ciepła
  • fotowoltaika
  • pergola na tarasie 
  • ocieplenie połaci dachowej poddasza Pianą PUR
  • siłowniki do bramy wjazdowej i garażowej 
  • dodatkowe okna na poddaszu 

Media

Prąd, siła, woda miejska, gaz. szambo 10m3 

Coś o zabudowie....

Dom wybudowany z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Ściana między budynkami podwójna (pustak + izolacja + pustak). Dach pokryty dachówką, doskonale ocieplony i wykończony. Znakomite rozplanowanie pomieszczeń

Lokalizacja

Wspaniałe miejsce Legionowo ul. Grudzie. Sklep spożywczy - tylko 100m od posesji. W okolicy szkoły, przedszkola, galeria handlowa w Legionowie oraz pobliski Kaufland.

Legionowo Centrum dojazd autobusem linii L z ul. Grudzie 

Do SKM Legionowo Piaski 3km -dojazd do Warszawy poprzez kolej podmiejską zajmuje niecałe pół godziny. 

Infrastruktura:
Pustynia Legionowska tylko 700m - pieszo. Doskonały dojazd do Zalewu Zegrzyńskiego - 7 minut samochodem ew. SKM z Legionowa 

Jestem Biurem Sprzedaży Dewelopera

Klienci nie płaci Prowizji Agencji / Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny

Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!

Podstawowe

Numer oferty
12080/DS/MAX
Rok budowy
2024
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Stan deweloperski
Droga dojazdowa
Żwirowa
Materiał
Pustak

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
34 m2
Typ kuchni
Widna
Powierzchnia kuchni
8 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
ogrzewanie podłogowe
Ciepła woda
Piec gazowy, Pompa ciepła
Woda
Miejska
Kanalizacja
Szambo

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
377 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Opis

Wyposażenie kuchni
Brak
Wyposażenie łazienek
Brak

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Beata Palaszek

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/10