Wysoki standard. Gotowy do wprowadzenia! PKP 800 m

• brak prowizji dla strony kupującej
• 5-letni dom wybudowany przez właściciela
• wszystkie media miejskie
• 800 metrów do PKP Chotomów

Przedstawiam posiadłość wykończoną w wysokim standardzie. Położoną w willowym, zacisznym, leśnym otoczeniu, w północnej części Chotomowa (Dąbrowa Chotomowska). 3 minuty autem do Legionowa.

Zaledwie 10 minut spacerem do najbliższej stacji PKP Chotomów - szybkie, bezpośrednie połączenie z centrum Warszawy (30 minut).  
Dom wybudowany przez właściciela, dla siebie, według najwyższych standardów w 2020 roku (oddany do użytkowania w 2021 roku). Gotowy do wprowadzenia. Nieruchomość stoi na dużej działce. W sąsiedztwie domy jednorodzinne. Brak uciążliwych usług w okolicy. 

ATUTY:

• wysoki standard: dom wykończony, użytkowany przez zaledwie 5 lat
• gaz gminny, kanalizacja, woda miejska oraz własne ujęcie wody w ogrodzie 
• piękny, duży ogród
• otoczenie willowe, kilka minut spacerem do lasu
• bardzo blisko do stacji PKP (30 min. jazdy pociągiem do centrum Warszawy, 45 min. do "Mordoru" i 55 min. do Lotniska Chopina)

BUDYNEK: 

• powierzchnia użytkowa 206 mkw
• dwustanowiskowy garaż w bryle budynku 
• z salonu wyjście na duży taras
• we wszystkich pomieszczeniach klasyczne kaloryfery
• dodatkowe ogrzewanie podłogowe w łazienkach i wiatrołapie

Nieruchomość ma wiele cech domu pasywnego, co przekłada się na bardzo niskie rachunki za gaz: 

• zbudowany z pustaka ceramicznego - porotherm
• ściany ocieplone szarym styropianem 20 cm
• dach ocieplony wełną mineralną - dachówka ceramiczna
• okna PCV 3 szybowe

PARTER:

• część dzienna około 63 mkw (salon + kuchnia + korytarz)
• pokój 10,8 mkw
• łazienka
• spiżarnia
• garaż dwustanowiskowy 34,6 mkw
• kotłownia
• wiatrołap z dużą szafą w zabudowie 

PIĘTRO:

• 3 przestronne sypialnie 
• pokój, który może służyć za garderobę lub biuro
  
• duża łazienka
• garderoba/ schowek
  

DZIAŁKA:

• bardzo atrakcyjnie położona - blisko lasów, w willowym otoczeniu
• powierzchnia 1,360 mkw
• ogrodzona wraz z bramą i furtką oraz wydzielonym dużym kojcem dla psów
• dojazd drogą utwardzoną - w niedalekiej przyszłości droga będzie asfaltowa