[REZERWACJA]

Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość idealną dla osób, które szukają domu:

• dla rodziny 2+2 lub większej
• dla rodziny dwupokoleniowej
• w którym będą mieli dużą dodatkową powierzchnię do prowadzenia własnego biznesu 
• inwestycyjnie, do wynajęcia dla dwóch lub trzech rodzin

Dom położony w willowej części podwarszawskiego Chotomowa, tuż obok Legionowa. W najbliższym sąsiedztwie budynki jednorodzinne na dużych działkach.

10 minut spacerem do: 

• stacji PKP, 
• lasów chotomowskich,
• żłobka, przedszkola,
• 2 szkół podstawowych, 
• sklepów. 

Budynek z 2010 roku, posiada 3 kondygnacje oraz wydzieloną, wewnętrzną klatkę schodową. Dzięki temu nadaje się doskonale do zamieszkania przez 2/3 rodziny lub prowadzenie własnego biznesu na poziomie -1. 

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego domu.

ATUTY:

• prestiżowe miejsce na północ od Warszawy (4 km do granic stolicy, 2 km do Legionowa)
• na każdej kondygnacji 3 przestronne pokoje, kuchnia oraz łazienka 
• otoczenie willowe, kilka minut spacerem do lasu 
• blisko do stacji PKP (tylko 20 min. jazdy do centrum Warszawy, 45 min. do "Mordoru", 50 min. do Lotniska Chopina)
  

BUDYNEK: 

• powierzchnia użytkowa 185,8 mkw
• dodatkowo ok. 90 mkw kondygnacji -1 do zaadoptowania
• piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewa dom oraz podgrzewa wodę) 
• ogrzewanie podłogowe oraz zwykłe kaloryfery
• budynek ocieplony styropianem
• duże okna PCV

ROZKŁAD:

PARTER: 

• przestronny salon - 32 mkw
  

• sypialnia - 16 mkw 
• sypialnia -15 mkw
• kuchnia - 13 mkw
• łazienka - 4,5 mkw
• komunikacja ok - 10 mkw

PIĘTRO: 

• przestronny salon - 32 mkw
  

• sypialnia - 16 mkw
• sypialnia - 15 mkw
• kuchnia - 13 mkw
• łazienka - 4,5 mkw
• komunikacja ok - 10 mkw

KONDYGNACJA -1:

• dodatkowa powierzchnia ok. 90 mkw
• sufit na wysokości ok. 2,2 metra, małe okna 
• idealnie miejsce do zaadaptowania pod: biuro, pracownię, przestrzeń zabaw dla dzieci, salę audio-wizualną, saunę, spiżarnię.

MEDIA:

• gaz miejski
• prąd
• własne ujęcie wody
• szambo

DZIAŁKA:

• bardzo atrakcyjnie położona, w willowej części Chotomowa
• powierzchnia 800 mkw, wymaga ręki ogrodnika :) 
• ogrodzona wraz z bramą i furtką