Dom na sprzedaż - Niezwykły dom w Milanówku

Przedmiotem sprzedaży jest niezwykły dom w Milanówku na przepięknie zagospodarowanej działce (1100 m²) blisko stacji WKD Milanówek Grudów (650 m) oraz WKD Polesie (750 m).

Dom jest przestronny a zarazem przytulny i nowocześnie zaaranżowany (218 m², zabudowany w ostrej granicy działki,  łączna powierzchnia użytkowa 250 m²). Dom został wybudowany w 2004 r. Ma 3 kondygnacje; piwnicę, parter, piętro, wygodne do składowania walizek i innych drobiazgów poddasze oraz garaż ok (38 m²) na dwa duże auta typu SUV. Z garażu za sprawą małej towarowej windy zjeżdża się do piwnicy (38 m²). Dom posiada dwa niezależne ogródki z przestronnymi tarasami zarówno od strony elewacji wschodniej jak i zachodniej, dzięki czemu sprawia wrażenie otulonego zielenią oraz stwarza możliwość korzystania ze słońca przez cały dzień.

Cały parter (159 m²) ma podłogowe ogrzewanie (gazowe) i składa się z:
- salonu z przeszklonym kominkiem połączony z jadalnią (41 m²) oraz wyjściem na taras (20 m²) i ogródek od str. wsch. ok 300 m².
- skomunikowanej z jadalnią i salonem kuchni (8,6 m²), w pełni wyposażonej w wysokiej klasy sprzęt marki Siemens: lodówka z kostkarką do lodu, zamrażarka, zmywarka, piekarnik, parownica (do "zdrowego" odmrażania lub podgrzewania posiłków), płyta grzewcza indukcyjna, okap, jednokomorowy zlew, meble w zabudowie, krajalnica zamontowana w jednej z szuflad
- łazienki z  prysznicem, grzejnikiem drabinkowym, wc , umywalką i gazowym podgrzewaniem podłogowym (ok 4,5 m²)
- sypialni (12,5 m²) znakomicie skomunikowanej z dolną łazienką 
- przestronnego hallu z półokrągłą klatką schodową (16 m²)

[PODZIAL]

- dużego przedsionka z szafą wnękową (6 m²)
- pomieszczenia gospodarczego (pralnio-suszarnia, 7 m²) połączonego z kotłownią (dwufunkcyjny piec marki Viesmann 300)
- przedsionka garażowego (5,5 m²), z którego wychodzi się na zadaszoną część tarasu oraz otwarty taras od strony zachodniej elewacji, a także do garażu
- garażu (38 m²) z windą towarową zjeżdżającą do piwnicy (38 m²)
- zadaszonego tarasu (27 m²) połączonego z tarasem ok. (30 m²) otwartym na piękny ogród od strony zachodniej o powierzchni ok 600 m².

Piętro o łącznej powierzchni użytkowej 87 m²:
- 3 sypialnie ( 20 m², 17 m², 12,5 m²)
- obszerna garderoba (ok. 12 m²) z wyjściem na poddasze, z możliwością przerobienia jej na czwartą sypialnie i przeniesieniem wejścia na poddasze na korytarz
- pokój kąpielowy (11 m²) z wanną z hydromasażem, wc, umywalką i gazowym podgrzewaniem podłogowym 
- przestronny hall (17 m²) z pięknie doświetloną półokrągłą klatką schodową

Ściany zewnętrzne mają ok 47 cm grubości (pustak ceramiczny 25 cm, 10 cm ocieplenie styropianem, kratówka 12 cm). Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Okna i parapety wykonane z drewna. Okna wychodzą na stronę wschodnią, zachodnią i północną, od której znajduje się główne wejście do domu a także wjazd do garażu.

ATUTY:

-dodatkowe miejsca postojowe dla kilku samochodów przed posesją

-bogate, wieloletnie nasadzenia w pięknie zaprojektowanym i utrzymanym ogrodzie

- Światłowód ( Orange), po całym domu zostało rozprowadzone Wi-Fi, z dbałością o brak zakłóceń i świetnej przepustowości dla 5 osób korzystających z internetu jednocześnie. 

Poddasze i piwnica:

-podłoga na poddaszu pokryta na oksydowaną żywicą,

-piwnica docieplona  i odświeżona.

Meble nie stanowią przedmiotu oferty.

Gorąco zachęcam do prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.