mazowieckie, gostyniński, Gostynin, Gorzewo

cena: 2 495 000 PLN
powierzchnia: 455,89 m2
typ domu: Wolnostojący
liczba pokoi: 9

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Dom na sprzedaż - Modernistyczny dom z funkcją pensjonatu

Mam przyjemność przedstawić Państwu piękny, modernistyczny dom położony w urokliwym miejscu nad Jeziorem Białe. W pobliżu znajduje się także jezioro Lucieńskie i Sumino.

Jezioro Białe jest wyjątkowe i niezwykłe, nawet jak na mazowieckie Mazury, czyli Pojezierze Gostynińskie. To najczystszy akwen na Mazowszu i jeden z najczystszych w Polsce. Prywatne plaże przyciągają turystów spragnionych spokoju, pięknych okoliczności przyrody i pysznych smażonych ryb. Swego czasu Jezioro Białe zauroczyło też Andrzeja Wajdę, który nakręcił tu film „Tatarak”. Jezioro jest nie tylko czyste, ale też wyjątkowo, jak na nasz region głębokie, dlatego polubili je nurkowie, którzy mają tu swój niezwykły podwodny plac zabaw. W okolicy znajduje się najsłynniejsza polska stadnina ogierów i zamek, w którym podobno straszy car Wasyl Szujski. Akwen otaczają lasy sosnowe – wymarzone miejsce na wycieczki rowerowe, spacery i grzybobranie.

Dom jak i wnętrze zaprojektowane przez warszawską pracownię R-INTERIOR DESIGN. Podzielony jest na część prywatną w której mieszkają Właściciele oraz na pokoje na wynajem. Cieszą się one dużą popularnością i mają wysoką ocenę google 4,9.

Dom wybudowany w 2020 roku o pow całkowitej 456 m2, pow. użytkowej 413 m2, pow. działki 1589 m2

Pięknie zagospodarowany ogród z dużą ilością krzewów, bylin, traw, kwiatów i drzew cieszy oko od wiosny do późnej jesieni. Wieczorami możesz spędzić chwile przy ognisku lub patrzeć na zachodzące słońce nad brzegiem jeziora. Cóż chcieć więcej 

Na terenie znajduje się miejsce przygotowane na ognisko oraz domek na narzędzia.

Zastosowane rozwiązania:

  • pompa ciepła na wodę użytkową ,
  • ogrzewanie gazowe piec Viessman Vitodens 100,
  • rozprowadzona instalacja pod odkurzacz centralny,
  • stacja uzdatniania wody,
  • ogrzewanie podłogowe,
  • światłowód,
  • indywidualne ustawianie temperatury w każdym pokoju,
  • odprowadzenie wody z rynien do zbiornika na deszczówkę
  • nawadnianie kropelkowe i zraszacze w ogrodzie

PIWNICA:

  • Sala kominkowa  57,26 m2,
  • Korytarz 25,18 m2,
  • WC 3,3 m2,
  • WC 3,3 m2,
  • Kuchnia 16,18 m2,
  • Pomieszczenie Gospodarcze 11,68 m2,
  • Korytarz 13,67 m2,

PARTER:

  • Korytarz 1,67 m2,
  • Pokój gościnny 19,29 m2,
  • Łazienka 3,28 m2,
  • Łazienka 3,93 m2,
  • Pokój gościnny z wydzieloną sypialnią 28,64 m2,
  • Łazienka 3,3 m2,
  • Pokój gościnny z wydzieloną sypialnią 27,38 m2,
  • Łazienka 3,26 m2,
  • Pokój gościnny 15 m2,
  • Korytarz 17,69 m2,

PIĘTRO:

  • Klatka schodowa z korytarzem 14,32 m2,
  • Pokój gościnny 19,14 m2,
  • Łazienka 3,22 m2,

Część mieszkalna - Salon, Kuchnia, Jadalnia 50,58, Łazienka 5,33 m2, Sypialnia 13,27 m2,

  • Łazienka 3,26 m2,
  • Pokój gościnny 14,96 m2,

PODDASZE:

  1. Łazienka z wydzieloną kotłownią na piec gazowy 8,85 m2,
  2. Klatka schodowa  5,53 m2,
  3. Pokój mieszkalny 20,33 m2

TECHNOLOGIA:

  • ściany zewnętrzne dwuwarstwowe murowane - suporex 25 cm, styropian grafitowy 15 cm, tynk silikonowy,
  • ściany wewnętrzne nośne - suporex 25 cm,
  • ściany wewnętrzne działowe - suporex 12 cm, w miejscach połączeń ze ścianami nośnymi mur zbrojony w spoinach bednarką stalową i wypełniony pianką poliuretanową,
  • stropy żelbetowe monolityczne 15 cm, beton C20/25, zbrojenie stal A III Ø 12,
  • dach w konstrukcji drewnianej składający się z murłat, słupów, płatwi, krokwi, kontrłat oraz blachodachówki kleszczy, łat; izolacja termiczna wykonana z wełny mineralnej 3 x 15 cm,
  • tynki wew. gładkie gipsowe,
  •  tynki  zew. silikonowe metodą lekką mokrą bez spoinową,
  • posadzki wykonane z płytek gresowych antypoślizgowych i z paneli podłogowych 8 mm,drzwi zew. stalowe,
  • okna drewniane, trzyszybowe, dwukomorowe z argonem, z systemem rozszczelniania, antywłamaniowe,

Dla osób zainteresowanych zakupem domu istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o pow. 1545 m2 na preferencyjnych warunkach.

Zapraszam do obejrzenia filmu i na prezentację

Podstawowe

Numer oferty
11310/DS/MAX
Rok budowy
2020
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
413 m2
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Idealny
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Pustak

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
57 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
16 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Brak

Działka

Działka
1 589 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Małgorzata Grabowska

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę