Wyjątkowe mieszkanie, znajdujące się na Warszawskich Siekierkach w dzielnicy Mokotów.

• To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy i spokoju w zielonej okolicy a jednocześnie w bliskiej odległości do centrum miasta.
  
• Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe - dodatkowo płatne 50 tysięcy.
• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą - możliwość finansowania za pomocą kredytu hipotecznego.
• Czynsz administracyjny: obecnie ok. 1240 zł  - prognozowane niższe koszty dzięki montażowi paneli fotowoltaicznych, które dostarczają energię elektryczną dla części wspólnych budynku.
  
• Mieszkanie jest jasne i przestronne, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
• Ekspozycja wschodnio-zachodnia mieszkania zapewnia świetne doświetlenie przez cały dzień i dodatkową wentylację.
• Apartament posiada dwa duże balkony, które doskonale nadają się do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. 
• Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych.
• W salonie i sypialniach drewniany parkiet wysokiej jakości.
• W kuchni i łazienkach glazura. Kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona w sprzęt AGD.
  

Szczegółowy układ:

• Przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią o łącznej powierzchni [29,5 mkw]. Salon posiada bezpośrednie wyjście na duży balkon od strony zachodniej [9,39 mkw], co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza. Przestrzenne czteroskrzydłowe okno wpisuje się w nowoczesny design, zapewniając panoramiczny widok na wewnętrzne patio. Na całej powierzchni salonu znajduje się podwieszany sufit z wbudowanym oświetleniem, co tworzy przyjemną atmosferę. Dodatkowo, maskowany karnisz oraz dekoracyjna ściana z cegły nadają pomieszczeniu unikalnego stylu. Kuchnia w zabudowie meblowej, doskonale zintegrowana z przestrzenią salonu. Wyposażona w liczne udogodnienia oraz sprzęt AGD.
• Największa sypialnia o powierzchni 18,00 mkw z trójskrzydłowym dużym oknem, które zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem. Sypialnia ma bezpośrednie wyjście na balkon od strony wschodniej [6,1 mkw] z widokiem na zieloną okolicę. W sypialni znajduje się duża szafa w zabudowie, która oferuje mnóstwo miejsca na przechowywanie odzieży i akcesoriów oraz duże dwuosobowe łóżko.
• Druga sypialnia o powierzchni 12,97 mkw obecnie przeznaczone jest na pokój dziecięcy. Wyposażona w duże pojedyncze okno oraz balkon francuski, zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. Dzięki dużym wymiarom, sypialnia pozwala na swobodne zaaranżowanie przestrzeni.
• Trzecia sypialnia o powierzchni 13,62 mkw obecnie również przeznaczona na pokój dziecięcy, o znacznych rozmiarach, z pojedynczym oknem oraz balkonem francuskim. Sypialnia jest wyposażona w szafę w zabudowie, co podnosi jej funkcjonalność.
• Łazienka o powierzchni 6,50 mkw wyposażona w wannę, podwójną umywalkę oraz podtynkową toaletę, łączy elegancję z funkcjonalnością. Wykonane na wymiar meble oferują dużą ilość miejsca na przechowywanie najpotrzebniejszych rzeczy. Dodatkowo, w łazience znajduje się dedykowane miejsce na pralko-suszarkę oraz dwa kosze na ubrania.
• Druga łazienka o powierzchni 2,41 mkw z elegancką kabiną prysznicową pozwalającą na szybką, odświeżającą kąpiel bez zajmowania większej łazienki.
• Przestronny przedpokój o powierzchni 14,98 mkw to idealne wprowadzenie do mieszkania. Wyposażony w trzy pojemne szafy w zabudowie na wymiar z lustrzanymi drzwiami, które wizualnie powiększają przestrzeń holu,. Lustrzane wykończenie nie tylko dodaje elegancji, ale również sprawia, że przedpokój wydaje się jaśniejszy i bardziej przestronny. Dodatkowo, jedna z szaf została zaprojektowana jako biblioteczka z przeszkleniem, co pozwala na wyeksponowanie ulubionych dekoracji.
• Funkcjonalna garderoba o powierzchni 3,24 mkw wyposażona w półki, obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie gospodarcze 

Budynek

Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze w 2-piętrowym apartamentowcu wybudowanym w 2017 roku. 

Udogodnienia:

• Winda
• Podjazd dla niepełnosprawanych
• Teren ogrodzony z ochroną i monitoringiem
• Garaż podziemny
• Osiedlowy plac zabaw.

Osiedle Siekierki znajduje się w odległości 10-12 minut samochodem od centrum miasta nieopodal terenów zielonych Wisły: 5-7 minut spacerem.

Komunikacja miejska: 4 linie autobusowe pozwalają na dojazd do centrum w przeciągu 15-20 minut.

Niebawem w przyszłości przez Siekierki ma przebiegać 3 linia metra.

W pobliżu:

•  "Łazienki Królewskie"
• Kopiec Powstania Warszawskiego i Park "Akcji Burza"
• Tereny zielone Wisły "Natura 2000" z trasą rowerową wzdłuż Wisły biegnącą aż do Wilanowa
• liczne restauracje, sklepy i znakomite piekarnie, w której zakupimy wysokiej jakości pieczywo
• prywatne żłobki, przedszkola i szkoły, oferujące wysokiej jakości edukację

Zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.