Budynek standalone unit - Łódź

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 11 940 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 150 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej. jest to magazyn samodzielny z możliwościa rozbudowy części socjalno biurowej oraz zagęszczeniem liczby docków 

Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:

• Lb. doków hydraulicznych: 12
• Lb. bram z poziomu "zero": 2
• Wysokość składowania: 12 m
• Posadzka: bezpyłowa 8 000 kg/mkw
• Obciążenie ogniowe: >4000 MJ/mkw.

Powierzchnia jest dostępną od 24-04-2026 roku na min. 5 letni okres najmu.

Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu!

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.

我们诚挚地向您介绍以下独立仓储模块：
可租用仓储面积约11,940平方米（高架仓储），另配套约150平方米办公及生活辅助区域。
该模块为独立仓库，可按需扩建办公及生活辅助区域，并支持增加装卸月台数量，灵活满足未来业务发展需求。
技术规格
液压装卸月台：12个
地面层卸货门：2个
存储净高：12米
地面承载：无尘地坪，8,000公斤/平方米
防火荷载：＞4,000 MJ/平方米
租赁条件
可租期自2026年4月24日起，最短租期5年（60个月）。
所示价格为每平方米仓储及办公面积的起始租金，实际费用须另加物业运营成本及水电等费用。现推出专项财务优惠方案，可大幅降低租户实际租赁成本，欢迎洽询。

Zgierz – centrum logistyczne w sercu Europy
Zgierz leży przy autostradzie A2, zaledwie kilkanaście kilometrów od skrzyżowania z A1 pod Strykowem — jednego z kluczowych węzłów transportowych Europy Środkowej. Oś Berlin–Warszawa i oś Gdańsk–Katowice–Czechy w jednym miejscu. Niemcy, Czechy, kraje bałtyckie i rynki wschodnie — wszystko w zasięgu jednej doby transportowej.
Bezpośrednie sąsiedztwo aglomeracji łódzkiej zapewnia szeroki i stabilny rynek pracy — jeden z największych w Polsce Centralnej.

兹格热（Zgierz）——欧洲物流心脏地带
兹格热地处波兰地理中心，紧邻A2高速公路，距斯特雷科夫（Stryków）A1与A2高速公路交汇处仅数十公里。这一交汇点是中欧最重要的交通枢纽之一，连接两条欧洲核心货运走廊：
东西走廊： 柏林–波兹南–华沙–莫斯科（A2 / E30国际干线）
南北走廊： 格但斯克–华沙–卡托维兹–捷克边境（A1 / E75国际干线）
从兹格热出发，德国、捷克、波罗的海国家及东欧市场均可在一日运输时效内覆盖。单一仓储节点，即可实现对整个欧洲大陆的高效配送。
劳动力资源优势
兹格热紧邻罗兹（Łódź）大都市圈——波兰中部规模最大、最成熟的劳动力市场之一。完善的城市及区域公共交通网络确保员工通勤便利，为仓储及生产运营提供稳定、充足的人力资源保障。
此外，罗兹国际机场近在咫尺，为有空运货物或商务出行需求的企业提供额外的交通连接优势。