Powierzchnia magazynowa na wynajem

Do wynajęcia niezależny moduł magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 400m2.
Powierzchnia magazynowa (300m2): 
- kontener biurowy wewnątrz hali, nośność posadzki 9 ton/m2, wysokość 9m,  ogrzewanie; nagrzewnice wodne/gazowe, magazyn z dostępem do światła dziennego (okna w ścianach i pod stropem).

Brama garażowa o wymiarach 4 x 4,2 sterowana elektrycznie, osobne wejścia osobowe do części magazynowej z zewnątrz budynku.

Powierzchnia biurowa (100m2):
- na chwilę obecną; open space w kształcie litery "L" (parter), łazienka, pomieszczenie socjalne, światłowód, instalacja teleinformatyczna. Ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne na oknach.

W cenie 5 miejsc parkingowych.
Czynsz za całość 22 500pln netto + media wg. wskazań liczników.

Budynek

Nowy obiekt biurowo – usługowo - magazynowy zlokalizowany w rejonie ul. Puławskiej (wylot na Piaseczno ).

 Nieruchomość o powierzchni całkowitej 2415 mkw, składa się z czterech segmentów zbudowanych w jednej bryle budynku bez słupów wewnątrz.

Powierzchnia biurowa: 
- system klimatyzacyjny (kondygnacja 2), 
- system wykrywania dymu, 
- sufit podwieszany - ARMSTRONG z oświetleniem modułowym, 
- ogrzewanie podłogowe wodne - brak kaloryferów na ścianach, dowolność aranżowania przestrzeni
- kontrola dostępu, 
- instalacja alarmowa,
- instalacja p/poż,
- instalacja teleinformatyczna - gniazda w ścianach i w podłodze,
- dostępność miejsc parkingowych,
- posadzka o zwiększonej nośności - możliwa: np. konfekcja, salon wystawienniczy,

Powierzchnia magazynowa: 
- nośność posadzki 6 ton/m2,

- wysokość 7 metrów,
- pomieszczenia socjalne, 
- ogrzewanie - nagrzewnice wodne/gazowe, indywidualne sterowanie w  każdym z modułów,
- magazyn z dostępem do światła naturalnego - naświetla w ścianach pod stropem, 
- bramy garażowe o wymiarach 4 x 4,2 sterowane elektrycznie,

- przy jednej  z bram rampa rozładunkowa.
- osobne wejścia osobowe do części magazynowych z klatki schodowej i z zewnątrz budynku

Powierzchnie biurowe znajdują się na pierwszym piętrze, otwarte przestrzenie do dowolnej aranżacji. Wielkość poszczególnych modułów biurowych: 198 mkw, 280 mkw, 280 mkw i 330 mkw. Moduły można łączyć. Wysokość 3,3 m. Powierzchnie o bardzo uniwersalnym zastosowaniu, możliwość prowadzenia innej działalności niż biurowa.

Podział powierzchni ze względu na moduły magazynowo-biurowe:

Moduł 1 - 605 m.kw
280 magazyn + 25 socjal dół + 280 biuro + 20 socjal góra 

Moduł 2 - 471 m.kw
198 magazyn + 55 socjal + 198 biuro + 20 socjal góra 

Moduł 3 - 605 m.kw
280 magazyn + 25 socjal dół + 280 + 20 socjal góra 

Moduł 4 - 734 m.kw
330 magazyn + 6 socjal + 48 socjal antresola + 330 biuro + 20 socjal

  Na tym etapie możliwa jest aranżacja hali wg życzeń klienta ( wydzielenie sekcji, zamontowanie klap dymowych czy świetlików dachowych ).

  Do każdego modułu w cenie przydzielone są dwa miejsca parkingowe.

 Każde kolejne miejsce parkingowe - 200 zł/m-c

  Koszty eksploatacyjne:

 - energia elektryczna wg wskazań liczników

 - pozostałe koszty eksploatacyjne: 6 zł/m.kw/m-c

 Obiekt można objechać dookoła.

 Dobry dostęp dla pojazdów typu TIR.

 Na każdej kondygnacji zaplecze socjalne.