Hala produkcyjna, magazyn Warszawa, Bielany S8, S7

Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalnym. Wysoka, ogrzewana.

Moduł spełnia warunki techniczne umożliwiające zaawansowaną produkcję przemysłową 

Hala: 1159 mkw + socjal 30 mkw + biuro 90 mkw

• miejskie media
• pobór mocy do 10 MW
• pobór gazu ziemnego do 1000 Nm3/h
• wysokość 10 m (większość stanowi wyższa powierzchnia)
• nośność posadzki 5T/ 1 mkw
• 1 brama "0" 5 m x 5 m

• zaplecze socjalne (2 toalety, szatnie, kuchnia, małe biuro): 

Koszt najmu:

• czynsz za magazyn: 5,9 € / 1 mkw 
• czynsz za powierzchnię socjalną i biurową: 11 € / 1 mkw
• koszty eksploatacji: 11 PLN / 1 mkw
• całkowity koszt stały najmu przy 1 € = 4,21 PLN: ok. 48 758 PLN miesięcznie (+ VAT)
• najemca ponosi koszty zużycia energii elektrycznej, gazu, wody, ścieków, wywozu odpadów oraz koszty telekomunikacyjne według indywidualnego zużycia (liczniki)
• parking samochodu osobowego: 25 € netto miesięcznie

Budynek

Kompleks budynków biurowych, hal produkcyjnych  i magazynowych położony na Bielanach, blisko Cmentarza Północnego.

Teren zajmuje ponad 8.5 ha. 

• teren zamykany, chroniony, monitorowany
• dostępność 24h
• parking
• na terenie możliwość manewrowania TIR oraz warunkowe parkowanie

Jest możliwość wynajęcia reprezentacyjnego biura w większym metrażu w budynku na terenie kompleksu.

Bielany w okolicy Cmentarza Północnego

Budynek zlokalizowany w bardzo bliskiej odległości od:

• Drogi Krajowej nr 7 (Wisłostrada)
• Trasy S8 (Most Marii Curie-Skłodowskiej)
• Dobry dojazd do autostrady A2, która łączy się z autostradą A1 – umożliwi sprawną komunikację w kierunku północnym i południowym.

Szybki dojazd komunikacją:

• dojazd do stacji metra Młociny (10 minut)
• przystanek autobusowy tuż przy wyjściu z kompleksu