Włochy, lokal handlowy 89 mkw.

Do wynajęcia przestronna, wysoka (ponad 4 metry w wyższej części), z dużymi witrynami powierzchnia handlowo - usługowa.

• Lokal położony na parterze budynku biurowego.
• Obszerny parking z możliwością parkowania do 3 godzin gratis.
• Miejsca parkingowe również przed lokalem.
• Idealne miejsce na salon firmowy, showroom, sklep, różnego rodzaju usługi.

Na terenie kompleksu punkty gastronomiczne, centrum fitness, squash, myjnia samochodowa, sklepy oraz lokale usługowe.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane; tuż obok wyjazd na obwodnicę (węzeł Salomea), dobry dojazd do Centrum, na Lotnisko Chopina, do Ursusa, na Mokotów...
Przystanki autobusowe przy kompleksie. Do stacji kolejki WKD jakieś 450 metrów.

Całkowity koszt wynajmu, obejmujący czynsz, ogrzewanie, koszty eksploatacyjne - wynosi 10 000 zł netto.

Do tego należy doliczyć zużycie prądu i VAT.

Budynek

Nieruchomość składa się z kompleksu 5 budynków o przeznaczeniu biurowym i handlowo-usługowym, z obszernym parkingiem na 650 aut. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, położona przy Alejach Jerozolimskich tuż przy ważnych węzłach komunikacyjnych. Wjazd na teren parkingu jest z dwóch stron. Obiekt posiada bardzo dobre walory reklamowe. Główny biurowiec jest po generalnej modernizacji: z wymianą elewacji, stolarki, podłóg, ceramiki, wszystkich instalacji technicznych i telekomunikacyjnych. Komunikacja w budynku obsługiwana jest przez trzy klatki schodowe i trzy windy, w tym trzy towarowe. Nieruchomość ma podłączenie do kilku trakcji światłowodowych, posiada oddzielne zasilanie do komputerów oraz kilku niezależnych dostawców energetycznych. Teren całodobowo strzeżony, oświetlony, zamykany, bezpieczny.