Warszawa, Wola

Skierniewicka

powierzchnia: 910,00 m2
czynsz : 16 835 EUR
piętro: 13
vat: 23%

0% PROWIZJI

Powierzchnia biurowa na wynajem

Powierzchnia na wysokim piętrze, do aranżacji wg wytycznych Najemcy.
Dla Najemcy dostępne zachęty finansowe w postaci zwolnień czynszowych oraz kwoty na aranżacje nawet 625 €/m² netto (od stanu „shell & core")
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji a w ramach naszej usługi wybierzemy także dla Państwa porównywalne oferty. Oferujemy także bezpłatne wsparcie doświadczonych architektów, projekt managera oraz prawnika.

Wola Retro to biurowa inwestycja realizowana na warszawskiej Woli. Nowy
biurowiec to harmonijnie połączenie zabytkowego budynku z dwoma nowoczesnymi budynkami biurowymi, które zostaną wybudowane. Charakterystyczny, istniejący już budynek powstały w latach 30-tych XX w. liczy 4 kondygnacje i jest przeznaczony do modernizacji oraz  adaptacji do współczesnych standardów obiektu biurowo - usługowego. Zostanie on skomponowany z dwoma nowymi budynkami biurowymi klasy A, które będą miały odpowiednio 9 i 14 kondygnacji oraz 2 kondygnacje podziemne. Przestrzeń pomiędzy budynkami będzie niezadaszonym dziedzińcem zamkniętym przeszklonym 2 kondygnacyjny holem wejściowy. Na parterze znajduje się część handlowo-usługowa z przeszklonym dziedzińcem oraz parking podziemny. Całkowita powierzchnia najmu to ok. 24 500 mkw. Biurowiec został zaprojektowany przez pracownię Kuryłowicz & Associates,Inwestycja zlokalizowana jest w dynamicznie
rozwijającej się części Woli, na zbiegu ulic Skierniewickiej i Siedmiogrodzkiej, pomiędzy ulicami Kasprzaka i Wolską, w objęciu 2 stacji metra. Dogodna odległość węzłów komunikacyjnych oraz głównych dróg pozwala szybko i komfortowo dojechać z naszego biura do każdej części miasta.

Podstawowe

Numer oferty
14253/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
18,00
Czynsz m2
18,50 EUR
Min. okres najmu (lata)
5
Parking naziemny - miejsce
140 EUR
Parking podziemny - miejsce
140 EUR

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2019
Pow. biurowa netto
22 800 m2
Pow. typowego piętra
1 600 m2
Współ. pow. wspól. (%)
4,90 %
Kondygnacje naziemne
14
Kondygnacje podziemne
2
Winda
Certyf. zielonego budynku
tak
Współ. miejsc parking.
85,00

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Małgorzata Rajewska

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę