Warszawa, Wola

Przyokopowa

powierzchnia: 1 100,00 m2
czynsz : 20 900 EUR
piętro: 2
vat: 23%

0% PROWIZJI

Powierzchnia biurowa na wynajem - Moduł biurowy do nowej aranżacji.

Cała powierzchnia ma 1922 mkw i jest do całkowitej nowej aranżacji.

Możliwość wydzielenia modułu od 1000 mkw.

.

Budynek

Budynek biurowy znajduje się na Woli, w zachodniej części warszawskiego CBD.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku powstała stacja II linii metra - Rondo Daszyńskiego (20 metrów od wejścia głównego do kompleksu) oraz rozbudowana sieć komunikacji publicznej.

Zalety biurowca:

• Doskonała lokalizacja: - Stacja metra bezpośrednio przy kompleksie

• Jakość projektu architektonicznego (Rolfe Judd–projektant budynku, Pininfarina – autor lobby recepcyjnego)

•   Standard techniczny: HVAC,  moc ok. 750 kVA, dwa niezależne przyłącza SN, energooszczędne oświetlenie, strefowa kontrola oświetlenia, 10 wind szybkobieżnych i wiele innych.

•    Duże powierzchnie pięter (większa efektywność zagospodarowania biura przez dużych najemców, usprawniona komunikacja pomiędzy poszczególnymi działami).

•    Udogodnienia dla najemców: - Kantyna, kawiarnia, drogeria, salon fryzjersko-kosmetyczny, bankomat w obrębie kompleksu Proximo, Stacja Veturilo.

Budynek oferuje znakomite powierzchnie do własnej aranżacji. Powierzchnia typowego piętra to ok. 2 600 mkw powierzchni biurowej - dla pieter 2-6. Dla pięter 7-9 powierzchnia kondygnacji to 1 150 mkw.  Minimalny moduł - do uzgodnienia w zależności od wielkości.

Podstawowe

Numer oferty
24370/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
32,00
Czynsz m2
19,00 EUR
Min. okres najmu (lata)
5
Parking podziemny - miejsce
180 EUR

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2017
Pow. biurowa netto
19 966 m2
Pow. typowego piętra
2 622 m2
Współ. pow. wspól. (%)
5,70 %
Kondygnacje naziemne
11
Kondygnacje podziemne
3
Winda
Dostępne w budynku
bankomat, kwiaciarnia
Współ. miejsc parking.
85,00

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Dariusz Frelik

Starszy Doradca | Dział Powierzchni Biurowych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/1