Warszawa, Wola

Bema Józefa, gen.

powierzchnia: 160,00 m2
czynsz : 1 280 EUR
piętro: 6
vat: 23%

Powierzchnia biurowa na wynajem

Samodzielne biuro położone na 6 piętrze - załączony plan pokazuje aktualny układ pomieszczeń. Powierzchnia bardzo dobrze doświetlona, z trzech pokoi wyjście na taras. WC z prysznicem na powierzchni najmu, możliwość organizacji kuchni z jadalnią dla pracowników. Ogólnodostępna recepcja na parterze.

Najem w obecnym standardzie to 8 Euro/m2 + 24 zł/m2 - koszty eksploatacyjne (całkowity koszt najmu ok 9700zł netto/miesięcznie). Powierzchnia była odświeżana w zeszłym roku i jest dobrze utrzymana. Wybrane ścianki gips-karton można usunąć i utworzyć z części powierzchni open space. Zakres prac po stronie właściciela do uzgodnienia. 

Wynajmujący  planuje remont klatki schodowej w III kwartale co znacznie podwyższy standard budynku. Biuro  dostępne od już.

Miejsca garażowe i parkingowe dostępne - ilość do ustalenia.


Budynek

Budynek biurowy z całodobową recepcją, ochroną i garażem podziemnym.

Lokalizacja

Budynek położony jest przy obwodnicy Al. Armii Krajowej łączącej dzielnice Żoliborz z Ochotą oraz między ulicami Kasprzaka i Wolską łączącymi Centrum z Wolą. Jest to początek trasy wylotowej na Poznań i Berlin. Łatwa komunikacja ze wszystkimi ważniejszymi punktami stolicy. 10 min do stacji Metro Płocka.

Podstawowe

Numer oferty
19185/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
24,00
Czynsz m2
8,00 EUR
Min. okres najmu (lata)
3
Parking naziemny - miejsce
250 PLN
Parking podziemny - miejsce
60 EUR

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2000
Pow. biurowa netto
2 620 m2
Pow. typowego piętra
400 m2
Współ. pow. wspól. (%)
8,00 %
Kondygnacje naziemne
8
Kondygnacje podziemne
-1
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie
Współ. miejsc parking.
100,00

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Magdalena Seweryn

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę