Warszawa, Włochy

Al. Krakowska

powierzchnia: 136,00 m2
czynsz : 1 768 EUR
piętro: 3
vat: 23%

0% PROWIZJI

Powierzchnia biurowa na wynajem - Nowoczesne biuro - 5 pokoi.

Samodzielny moduł - 5 pokoi biurowych.

Bardzo dobry standard.

Biuro gotowe do wejścia, zapraszam na prezentację.

Budynek

Biurowiec położony w rejonie Okęcie, tuz przy al. Krakowskiej. Jest to kameralny kilku piętrowy budynek z pełną infrastrukturą biurową.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: hipermarket OBI, parking P+R, gdzie można pozostawić samochód na dłużej,  pętla tramwajowa (7, 9, 15),
Budynek znajduje się w niedużej odległości od trasy S2 umożliwiającej wygodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy (Ursynowem, Ursusem, Bemowem) czy podwarszawskimi miejscowościami. Jednocześnie dobrze skomunikowany ze ścisłym Centrum (bezpośrednie linie tramwajowe i autobusowe) oraz Mokotowem.

Budynek wykończony w wysokim standardzie, biura są wysokie i przestrzenne, a duże przeszklenia zapewniają doskonały dostęp światła i możliwość elastycznej aranżacji powierzchni.

Doskonała infrastruktura teletechniczna (światłowód, dowolna możliwość konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP, lub możliwość dostarczania usług również poprzez antenę, drogą radiową)

Lokalizacja

Budynek cechuje bardzo dobre położenie pod względem komunikacyjnym tuż przy pętli tramwajowej oraz parkingiem P&R a dodatkowo:

  • ok. 1,3 km od trasy S2
  • ok. 4 km od stacji kolejowej (Warszawa Służewiec) 
  • ok. 8 min samochodem od terminala lotniska im. Chopina na Okęciu
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.

Podstawowe

Numer oferty
23705/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
20,00
Czynsz m2
13,00 EUR
Min. okres najmu (lata)
3
Parking naziemny - miejsce
150 PLN

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2008
Pow. biurowa netto
2 320 m2
Pow. typowego piętra
570 m2
Współ. pow. wspól. (%)
4,00 %
Kondygnacje naziemne
5
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie
Dostępne w budynku
bankomat, kantyna
Współ. miejsc parking.
100,00

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Tadeusz Wójcicki

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/5