Nowoczesne biuro 1700m-2 piętra, parking-Ochota

Warszawa, Włochy, al. Aleja Krakowska

20 400 eur

12 eur/m2

Powierzchnia biurowa na wynajem

Podstawowe

Powierzchnia
1 700,00 m2
Piętro
2
Numer oferty
23645/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
4,50
Czynsz m2
12,00 EUR
Min. okres najmu (lata)
1
Parking naziemny - miejsce
170 PLN

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2007
Pow. biurowa netto
1 400 m2
Pow. typowego piętra
400 m2
Współ. pow. wspól. (%)
12,00 %
Kondygnacje naziemne
4
Kondygnacje podziemne
1
Winda

Budynek

Rodzaj budynku
Biurowiec

Opis


PARAMETRY OBIEKTU:
3 kondygnacje funkcjonalnej przestrzeni
Łączna powierzchnia: ponad 1 700 m²
2 windy | Klimatyzacja | Parking dla pracowników i klientów | Wentylacja| Szybki internet

Reprezentacyjne recepcje na parterze i piętrach.
Pełne dostosowanie do potrzeb najemcy – układ pomieszczeń, instalacje, dostępność
PIĘTRO II – 1350 m² | Reprezentacyjna przestrzeń klasy A
15 pomieszczeń – możliwość aranżacji jako gabinetów lub open space
Sekretariat, 2 niezależne wyjścia, zaplecze kuchenne i jadalnia.
Pomieszczenia gospodarcze, serwerownia.
Idealne dla placówek edukacyjnych i medycznych – zgodność z normami dla obu sektorów.
Przestrzenie doświetlone naturalnym światłem, przemyślany układ funkcjonalny.
PIĘTRO I – 180 m² | Przestrzeń biurowa z potencjałem
Olbrzymi, reprezentacyjny hol.
3 pomieszczenia idealne dla zespołów projektowych lub administracji.
Cicha, uporządkowana przestrzeń do pracy.
PARTER – elastyczne zastosowanie | Potencjał na Izbę Przyjęć, salę konferencyjną lub showroom

Szeroka, przestronna recepcja z windą – pierwsze wrażenie robi różnicę

Pomieszczenie ochrony przy wejściu.
Dowolna aranżacja przestrzeni: od punktu obsługi klienta, przez salę konferencyjną, aż po showroom
ATUTY BUDYNKU:
Wysoka dostępność komunikacyjna: przystanek bus bezpośrednio przy wejściu.
Blisko lotniska – idealne rozwiązanie dla firm z międzynarodowymi relacjami.
Doświetlenie światłem dziennym, nowoczesna klimatyzacja, szerokie otwory drzwiowe i komfortowe klatki schodowe.
Obiekt spełnia normy dla działalności medycznej i edukacyjnej lub nawet znanych salonów z branży motoryzacyjnej.

PRZEZNACZENIE

Branża medyczna: kliniki, centra diagnostyczne, izby przyjęć.

Szkolnictwo: szkoły językowe, uczelnie, placówki edukacyjne.
Showroomy i salony sprzedaży: firmy potrzebujące reprezentacyjnej przestrzeni i świetnej ekspozycji.

Budynek

Budynek nowoczesny, dla potrzeb i z przeznaczeniem dla wymagających klientów.

Piękna zewnętrzna elewacja, oraz duża ilość miejsc parkingowych.

Bliskość komunikacji oraz łatwy i bezkonfliktowy dojazd do Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.

Lokalizacja

Autostrada S8, 5 min od lotniska Chopina. Idealny dojazd do lewostronnych dzielnic oraz trasy wylotowe z Wwy.
Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Zapraszamy do kontaktu

Tadeusz Wójcicki

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zainteresowała Cię nasza oferta lub szukasz podobnej nieruchomości? Zapraszamy do kontaktu!



Oferty w pobliżu

0%
Moduł biurowy, 4 pomieszczenia, Aleja Krakowska
Warszawa, Włochy , al. Aleja Krakowska
4 070 zł

51 zł/m2

80 m2

0%
Biuro blisko Lotniska Chopina, atrakcyjny czynsz!
Warszawa, Włochy , al. Aleja Krakowska
71 910 zł

42 zł/m2

1 700 m2

0%
Samodzielne przestronne biuro,10 pokoi, Ochota
Warszawa, Włochy , al. Aleja Krakowska
14 840 zł

42 zł/m2

350 m2

0%
Biuro 163 mkw. na Włochach
Warszawa, Włochy , Ryżowa
7 335 zł

45 zł/m2

163 m2

0%
Biuro przy Okeciu
Warszawa, Włochy , Al. Krakowska
6 008 zł

55 zł/m2

109 m2

1/12