Warszawa, Włochy

al. Krakowska

powierzchnia: 633,00 m2
czynsz : 28 485 PLN
piętro: 1
vat: 23%

0% PROWIZJI

Powierzchnia biurowa na wynajem

Powierzchnia biurowo-serwisowa położona na parterze i I piętrze w nowoczesnym budynku biurowym:

Powierzchnia parteru w układzie open-space z własnym zapleczem socjalnym i szatniami dla Pracowników. Niezależne wejście z poziomu gruntu duża brama wjazdowa, umożliwiają wykorzystania parteru pod laboratorium, serwis, usługi lub magazyn. Dodatkowym atutem jest zmywalna, niepylna posadzka oraz wysokość około 350 cm.

Pierwsze piętro to powierzchnia biurowa podzielana na 9 gabinetów różnej wielkości, recepcje i zaplecze socjale. Biuro po odświeżeniu gotowe do wprowadzenia, na podłodze elektro statyczne wykładziny, ścianki działowe z podwójnego GK, sieć strukturalne i indywidualnie sterowana klimatyzacja.


Budynek

Budynek Gepard Point to nowoczesny budynek biurowy zaprojektowany i wykonany według najwyższych standardów, charakteryzujący się duża dostępnością światła dziennego. Budynek oferuje łącznie około 1300 m2 powierzchni z możliwością podziału piętrami. Piętra biurowe zajmują trzy kondygnacje po około 350 m2 każda, parter o pow. 256 m2 może zostać wykorzystany zarówno jako show room jak i pod działalność usługowo handlową. Dużym atutem budynku jest jego położenie, około 300 m od węzła trasy S2 i Al. Krakowskiej, 15 min od centrum Warszawy oraz 10 min od lotniska im. Fryderyka Chopina. Niedaleko znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Budynek posiada własne ogrzewanie, dwie niezależne linie energetyczne oraz głowicę światłowodu. Parking na 80 samochodów w cenie najmu!  

Podstawowe

Numer oferty
21877/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
5,00
Czynsz m2
45,00 PLN
Min. okres najmu (lata)
3

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2008
Pow. biurowa netto
1 380 m2
Pow. typowego piętra
380 m2
Współ. pow. wspól. (%)
22,00 %
Kondygnacje naziemne
4
Winda
Certyf. zielonego budynku
brak
Współ. miejsc parking.
20,00

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Jarosław Kozłowski

Starszy Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę