Warszawa, Włochy

Al. Krakowska

powierzchnia: 2 740,00 m2
czynsz : 32 880 EUR
piętro: 1
vat: 23%

Powierzchnia biurowa na wynajem

Do wynajęcia cały budynek biurowy, z opcją dostosowania do potrzeb najemcy na etapie budowy obiektu.

Powierzchnia całkowita budynku 2740 mkw , biurowa 2162 mkw.

Termin oddania budynku do uzytkowania ok. 12 miesięcy od zawarcia Umowy Najmu.


Budynek

Czterokondygnacyjny , kameralny budynek biurowy usytuowany na Okęciu, o nowoczesnej architekturze, w fazie budowy, planowane oddanie do użytku w IV kw. 2021 roku. Cztery kondygnacje naziemne , na każdej od 450 mkw do 590 mkw powierzchni biurowej. Na kondygnacji podziemnej hala garażowa. Budynek wykończony będzie w wysokim standardzie, biura jasne i przestrzenne, duże okna zapewniające doskonały dostęp światła i możliwość elastycznej aranżacji powierzchni. Doskonała infrastruktura teletechniczna (światłowód, okablowanie strukturalne).

Lokalizacja

Budynek będzie mieścić się w niedużej odległości od trasy S2 umożliwiającej wygodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy (Ursynowem, Ursusem, Bemowem) czy podwarszawskimi miejscowościami. Jednocześnie dobrze skomunikowany ze ścisłym Centrum (bezpośrednie linie tramwajowe i autobusowe) oraz Mokotowem. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: hipermarket OBI, parking P+R, pętla tramwajowa (7, 9, 15),

Podstawowe

Numer oferty
13453/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
10,00
Czynsz m2
12,00 EUR
Min. okres najmu (lata)
3
Parking naziemny - miejsce
150 EUR
Parking podziemny - miejsce
250 EUR

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Kontrola dostępu
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2021
Pow. biurowa netto
2 162 m2
Pow. typowego piętra
590 m2
Współ. pow. wspól. (%)
5,00 %
Kondygnacje naziemne
4
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Certyf. zielonego budynku
tak
Współ. miejsc parking.
50,00

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Małgorzata Mazur

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę