Warszawa, Włochy
Al. Krakowska
powierzchnia: 2 740,00 m2
czynsz : 32 880 EUR
piętro: 1
vat: 23%
Powierzchnia biurowa na wynajem
Propozycja wynajmu całego obiektu na etapie projektu nieruchomości. Budynek zostanie wybudowany w ciągu 12-14 miesięcy od zawarcia umowy najmu.
Powierzchnia całkowita budynku 2740 m2, biurowa 2162 m2.
Budynek
Czterokondygnacyjny , kameralny budynek biurowy usytuowany na Okęciu, o nowoczesnej architekturze, w fazie budowy, planowane oddanie do użytku w IV kw. 2021 roku. Cztery kondygnacje naziemne , na każdej od 450 mkw do 590 mkw powierzchni biurowej. Na kondygnacji podziemnej hala garażowa. Budynek wykończony będzie w wysokim standardzie, biura jasne i przestrzenne, duże okna zapewniające doskonały dostęp światła i możliwość elastycznej aranżacji powierzchni. Doskonała infrastruktura teletechniczna (światłowód, okablowanie strukturalne).Lokalizacja
Budynek będzie mieścić się w niedużej odległości od trasy S2 umożliwiającej wygodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy (Ursynowem, Ursusem, Bemowem) czy podwarszawskimi miejscowościami. Jednocześnie dobrze skomunikowany ze ścisłym Centrum (bezpośrednie linie tramwajowe i autobusowe) oraz Mokotowem. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: hipermarket OBI, parking P+R, pętla tramwajowa (7, 9, 15),Podstawowe
Numer oferty
13453/PBW/MAX
Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2
10,00
Czynsz m2
12,00 EUR
Min. okres najmu (lata)
3
Parking naziemny - miejsce
150 EUR
Parking podziemny - miejsce
250 EUR
Standard
Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Bezpieczeństwo
Recepcja
Monitoring
Kontrola dostępu
Ochrona
Informacje o budynku
Rok budowy
2024
Pow. biurowa netto
2 162 m2
Pow. typowego piętra
590 m2
Współ. pow. wspól. (%)
5,00 %
Kondygnacje naziemne
4
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Certyf. zielonego budynku
tak
Współ. miejsc parking.
50,00
Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
Opiekun oferty