lokal biurowy 212 m2 na I piętrze z windą

Lokal biurowy na I piętrze kameralnego biurowca na pograniczu Warszawy i Konstancina.

Powierzchnie 211,65 m2 - open space + niewielkim zapleczem socjalnym.

WC jak na załączonym planie lokalu.

Lokal dobrze doświetlony, na podłodze wykładzina dywanowa

Czynsz 50 PLN/m2 netto

Koszty eksploatacji 17 PLN/m2 netto

Czynsz za powierzchnie wspólne 25 PLN/m2 netto

Miesięczny czynsz wraz z kosztami eksploatacji oraz częściami wspólnymi około 17 300pln netto + VAT.

Dodatkowo płatne media wg liczników - prąd, woda, gaz, śmieci

Budynek

Obiekt o wysokim standardzie wykończenia, z wysokimi oknami, recepcją na parterze i antresolą na 1 piętrze. Parter wynajęty został w całości na działalność biurowo-usługową. Wysokość pomieszczeń na piętrze 3 m. Części wspólne wykończone gresem i płytą imitującą drewno. Przed budynkiem parking z miejscami postojowymi.
W budynku znajdują się:
- instalacja elektryczna, grzewcza (ogrzewanie podłogowe), alarmowa, wideo-domofonowa, wodno-kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna z chłodzeniem,
- ściany działowe gips-karton
- okna trzyszybowe, antyhałasowe, w każdym pomieszczeniu kilka uchylnych
- drzwi wewnętrzne
- gres w korytarzach i łazienkach

Budynek przy trasie Wilanów - Konstancin, w pobliżu Lasu Kabackiego. Odległość od Miasteczka Wilanów: 8 minut jazdy samochodem. W pobliżu przystanki autobusowe.