Biuro o powierzchni 1279 m2 netto (1451 m2 brutto) znajduje się w budynku zlokalizowanym na Wilanowie u zbiegu ulic Branickiego i Herbu Janina.

Istnieje możliwość podziału, minimalny moduł - ok 700 mkw.

Powierzchnia znajduje się na trzeciej, a zarazem ostatniej kondygnacji.

W całości powierzchnia ma dwa niezależne wejścia, układ gabinetowy, taras do wyłącznego użytku, samodzielny zespół toalet, dwie kuchnie, trzy sale konferencyjne, główna recepcja plus sekretariat przy gabinetach zarządu. Na powierzchni biura jest archiwum z kontrolą dostępu , archiwum otwarte i pomieszczenia gospodarcze. Na poziomie (-2) magazyn o powierzchni ok. 70 m2.
Do dyspozycji najemcy - 36 miejsc parkingowych na poziomie -2.
Oferta dotyczy podnajmu do lipca 2026 r. Minimalny okres 2 lata.

Budynek

Wilanów Office Park Be The One zlokalizowany jest u zbiegu ulic Rzeczypospolitej i Adama Branickiego. Ten 3 - kondygnacyjny budynek oferuje 7300 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Be The One zbudowany został na planie litery C otwartej na południe –  w kierunku terenów rekreacyjnych. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną i funkcjonalną aranżację powierzchni biurowych. Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie GOOD. Powierzchnia typowego piętra to 2100 m2.  Pod budynkiem znajduje się 161 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych.