Warszawa, Wilanów

ul. Adama Branickiego

powierzchnia: 1 279,00 m2
czynsz : 15 348 EUR
piętro: 2
vat: 23%

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Powierzchnia biurowa na wynajem - Warszawa Wilanów Branickiego 1400m2 biuro

Biuro o powierzchni 1279 m2 netto (1451 m2 brutto) znajduje się w budynku zlokalizowanym na Wilanowie u zbiegu ulic Branickiego i Herbu Janina. Powierzchnia znajduje się na drugiej, a zarazem ostatniej kondygnacji.

Dwa niezależne wejścia, układ gabinetowy, taras do wyłącznego użytku, samodzielny zespół toalet, dwie kuchnie, trzy sale konferencyjne, główna recepcja plus sekretariat przy gabinetach zarządu. Na powierzchni biura jest archiwum z kontrolą dostępu , archiwum otwarte i pomieszczenia gospodarcze. Na poziomie (-2) magazyn o powierzchni ok. 70 m2.

Do dyspozycji najemcy - 36 miejsc parkingowych na poziomie -2.

Oferta dotyczy podnajmu do lipca 2026 r. Minimalny okres 2 lata.


Budynek

Wilanów Office Park Be The One zlokalizowany jest u zbiegu ulic Rzeczypospolitej i Adama Branickiego. Ten 3 - kondygnacyjny budynek oferuje 7300 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Be The One zbudowany został na planie litery C otwartej na południe –  w kierunku terenów rekreacyjnych. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną i funkcjonalną aranżację powierzchni biurowych. Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie GOOD. Powierzchnia typowego piętra to 2100 m2.  Pod budynkiem znajduje się 161 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych.


Lokalizacja

 

Podstawowe

Numer oferty
21376/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
30,00
Czynsz m2
12,00 EUR
Min. okres najmu (lata)
2
Parking podziemny - miejsce
85 EUR

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2016
Pow. biurowa netto
7 106 m2
Pow. typowego piętra
2 100 m2
Współ. pow. wspól. (%)
13,50 %
Kondygnacje naziemne
3
Kondygnacje podziemne
2
Winda
Certyf. zielonego budynku
breeam
Współ. miejsc parking.
32,00

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Izabela Pękacz-Onufrzak

Doradca | Dział Powierzchni Biurowych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę