Nowoczesny moduł biurowy

Nowoczesny moduł biurowy o powierzchni 428 m² – idealna przestrzeń do komfortowej pracy

Oferujemy przestronne, nowoczesne biuro o łącznej powierzchni 428 m², zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. W skład modułu wchodzi 14 niezależnych pokoi biurowych, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni – od biur indywidualnych po pokoje zespołowe.

W obrębie biura znajdują się pomieszczenia socjalne oraz toalety, wygodnie zlokalizowane dla użytkowników. Cała przestrzeń została wykonana w podwyższonym standardzie, wyposażona w przeszklone ściany i nowoczesne drzwi, co nadaje wnętrzom lekkości i prestiżowego charakteru.

Biuro jest w pełni klimatyzowane i posiada duże okna, które zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. To idealne warunki dla komfortowej i efektywnej pracy.

Atutem nieruchomości jest również świetna lokalizacja – w pobliżu obwodnicy, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd zarówno z centrum miasta, jak i spoza niego.

Budynek

Zespół hotelowo-biurowy składa się z budynku Hotelowego (***), w którym znajdzie się 100 pokoi gościnnych, zaplecze konferencyjne, restauracja, bar oraz miejsce pracy co workingowej oraz części przeznaczonej na powierzchnie biurowe pod wynajem, ok. 4.000 m2.

Budynek zlokalizowany jest  w gminie Wawer w Warszawie.

W terenie zaprojektowano 138 miejsc parkingowych, w tym 2 miejsca z przeznaczeniem dla osób niepełnosprawnych. Wszystkie stanowiska postojowe mają wymiary 2,50x5,00m. Stanowiska dla osób niepełnosprawnych zaprojektowano 3,60x5.00.

Nowoczesny charakter elewacji zapewnia odpowiedni dobór okładzin elewacyjnych z dominacją płyt granitowych. Budynek biurowy, który funkcjonalnie składa się z części biurowej (kondygnacje 2-5 i 2-4) oraz garażu otwartego na pierwszej kondygnacji. W centralnej części budynku jedna klatka schodowa i winda. W budynku hotelowym, na parterze obok głównego hallu wejściowego z recepcją, przewidziano restaurację z zapleczem kuchennym. Na piętrach 1-6, znajdują się  pokoje hotelowe oraz towarzyszące funkcje usługowe (sale konferencyjne, pomieszczenia odnowy biologicznej, fitness). W budynku biurowym, na parterze zaprojektowano hall wejściowy z recepcją oraz zespół pomieszczeń technicznych. Pozostałą część tej kondygnacji zajmuje otwarty garaż. Na piętrach 1-4, po obwodzie budynku, znajdują się  pomieszczenia biurowe typu open space, do aranżacji przez najemców. W strefie centralnej znajdują się sanitariaty oraz zaplecze socjalno-techniczne.

.