Powierzchnia biurowa na wynajem - Nowoczesne biuro w Wawrze

Moduł Biurowy – 400 m² na 1. Piętrze z Możliwością Aranżacji

Oferujemy do wynajęcia moduł biurowy o powierzchni 400 m², zlokalizowany na 1. piętrze w nowoczesnym budynku biurowym. Biuro wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz elastycznością w aranżacji przestrzeni, dostosowaną do indywidualnych potrzeb najemcy.

Charakterystyka biura:
Powierzchnia: 400 m²
Standard: wysoki, gotowy do adaptacji
Otwierane okna, zapewniające komfort użytkowania
Klimatyzowane pomieszczenia.

Atuty lokalizacji:
Doskonała komunikacja miejska oraz dogodny dostęp samochodem
Nowoczesna infrastruktura
Moduł biurowy jest idealnym rozwiązaniem dla firm, które szukają profesjonalnej, komfortowej przestrzeni z możliwością pełnego dostosowania do własnych potrzeb.

Budynek

Zespół hotelowo-biurowy składa się z budynku Hotelowego (***), w którym znajdzie się 100 pokoi gościnnych, zaplecze konferencyjne, restauracja, bar oraz miejsce pracy co workingowej oraz części przeznaczonej na powierzchnie biurowe pod wynajem, ok. 4.000 m2.

Budynek zlokalizowany jest  w gminie Wawer w Warszawie.

W terenie zaprojektowano 138 miejsc parkingowych, w tym 2 miejsca z przeznaczeniem dla osób niepełnosprawnych. Wszystkie stanowiska postojowe mają wymiary 2,50x5,00m. Stanowiska dla osób niepełnosprawnych zaprojektowano 3,60x5.00.

Nowoczesny charakter elewacji zapewnia odpowiedni dobór okładzin elewacyjnych z dominacją płyt granitowych. Budynek biurowy, który funkcjonalnie składa się z części biurowej (kondygnacje 2-5 i 2-4) oraz garażu otwartego na pierwszej kondygnacji. W centralnej części budynku jedna klatka schodowa i winda. W budynku hotelowym, na parterze obok głównego hallu wejściowego z recepcją, przewidziano restaurację z zapleczem kuchennym. Na piętrach 1-6, znajdują się  pokoje hotelowe oraz towarzyszące funkcje usługowe (sale konferencyjne, pomieszczenia odnowy biologicznej, fitness). W budynku biurowym, na parterze zaprojektowano hall wejściowy z recepcją oraz zespół pomieszczeń technicznych. Pozostałą część tej kondygnacji zajmuje otwarty garaż. Na piętrach 1-4, po obwodzie budynku, znajdują się  pomieszczenia biurowe typu open space, do aranżacji przez najemców. W strefie centralnej znajdują się sanitariaty oraz zaplecze socjalno-techniczne.

.