Designerskie biuro w Aninie

Warszawa, Wawer, Anin, Anin

9 424 zł

62 zł/m2

Powierzchnia biurowa na wynajem

Podstawowe

▼
Powierzchnia
152,00 m2
Piętro
0
Numer oferty
25721/PBW/MAX

Warunki handlowe

▼
Koszty eksploatacyjne m2
20,00
Czynsz m2
62,00 PLN
Min. okres najmu (lata)
5
Parking naziemny - miejsce
120 PLN
Parking podziemny - miejsce
250 PLN

Standard

▼
Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

▼
Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

▼
Rok budowy
2025
Pow. biurowa netto
630 m2
Pow. typowego piętra
330 m2
Współ. pow. wspól. (%)
10,00 %
Kondygnacje naziemne
2
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Dostępne w budynku
brak
Współ. miejsc parking.
37,00

Budynek

▼
Rodzaj budynku
Biurowiec

Opis

Do wynajęcia przestrzeń biurowa w nowoczesnym, kameralnym budynku położonym na zamkniętej posesji w Aninie.
Idealne biuro dla firm poszukujących  komfortowej i reprezentacyjnej przestrzeni do pracy, w szczególności dla:
*firm z branży IT,
*pracowni architektonicznych,
*agencji marketingowych,
*zespołów sprzedażowych lub projektowych.
Proponowane biuro 152 m² brutto (plan w załączeniu) zlokalizowane jest na patrerze w wyjściem na taras. Wyróżnia się jasnym, nowoczesnym wnętrzem oraz dużymi przeszkleniami, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień.
Obecnie powierzchnia znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji i stworzenia wygodnej organizacji pracy – zarówno zespołowej, jak i indywidualnej – zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Właściciel może  wykonać prace aranżacyjne w terminie ok. 2 miesięcy – warunki finansowe i szczegóły do uzgodnienia. Wizualizacja w załączeniu
Atuty przestrzeni:
*reprezentacyjny charakter obiektu,
*nowoczesny standard wykończenia,
*możliwość stworzenia funkcjonalnego układu pomieszczeń,
*komfort użytkowania dzięki systemowi klimatyzacji,
**dostęp do biura 24/7, zapewniający swobodę organizacji pracy,
*możliwość rozpoczęcia działalności w uzgodnionym przez strony terminie,
*dostępność miejsc parkingowych,
*zielone, leśne otoczenie – możliwość organizacji strefy relaksu na terenie działki i przynależnego tarasu,
*dogodna lokalizacja i dojazd dla pracowników z Anina i okolic, a także kontrahentów z Warszawy.
Dostępne biura o powierzchni:
127 m², 152 m², 185 m² oraz 220 m².

Budynek

Nowoczesna i designerska przestrzeń biurowa w Aninie – dedykowana dla firm z własnym pomysłem na aranżację i wystrój wnętrza. To miejsce, które daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do twórczej pracy w otoczeniu pięknej przyrody.
Budynek biurowy klasy B+, 3-kondygnacyjny, z garażem podziemnym, położony jest na leśnej działce o powierzchni ok. 1500 m². Biurowiec oferuje ok. 650 m² nowoczesnej powierzchni biurowej z klimatyzacją, łączami światłowodowymi oraz możliwością dowolnej aranżacji dla przyszłego najemcy.
Na kondygnacji -1 znajduje się 10 miejsc parkingowych. Dodatkowo parking zewnętrzyny.

Lokalizacja

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Zapraszamy do kontaktu

Magdalena Seweryn

Starszy Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zainteresowała Cię nasza oferta lub szukasz podobnej nieruchomości? Zapraszamy do kontaktu!



Oferty w pobliżu

Nowoczesne biuro w Aninie
Warszawa, Wawer , Anin
13 640 zł

62 zł/m2

220 m2

Designerskie biuro w Aninie
Warszawa, Wawer , Anin
11 470 zł

62 zł/m2

185 m2

Komfortowe, małe biuro w Aninie
Warszawa, Wawer , Anin
7 874 zł

62 zł/m2

127 m2

220 MKW/ PŁOWIECKA/LUX
Warszawa, Praga-Południe , ul. Płowiecka
17 467 zł

85 zł/m2

205 m2

0%
Biura na Pradze Południe
Warszawa, Praga-Południe , Płowiecka
4 400 zł

55 zł/m2

80 m2

1/14
Wizualizacja