Budynek biurowy - 5 pokoi, parkingi

Biuro na wynajem w samodzielnym budynku na Ursusie, o powierzchni 88 m2 na I piętrze

Cena najmu 5400 zł (netto) + 23% VAT + opłata eksploatacyjna 800 zł (netto) + opłaty licznikowe wg. zużycia (woda, prąd, gaz).

Minimalny okres najmu 1 rok, kaucja dwumiesięczny czynsz.
W biurze są 2 pomieszczenia biurowe + kuchnia/socjalne + WC.

- budynek posiada system monitoringu oraz jest zabezpieczony system Solid Security, do każdego lokalu osobny kod dostępu
- bardzo wysoką jakość oraz przepustowość łączy internetowych zapewnia firma Vectra (poprowadzony światłowód). 
- parking w cenie najmu
- budynek jest doskonale usytuowany pod względem komunikacyjnym (w pobliżu pętla autobusowa)
- ogrodzony teren z bramą wjazdową
- blokada cen prądu do końca 2026r

6 miejsc parkingowych na ogrodzonym terenie - w cenie najmu.

Zapraszam na prezentację.

Budynek

Kameralny budynek biurowy położony w Ursusie w okolicy ul.Regulskiej/ul. Bodycha.

Do dyspozycji najemców powierzchnia mieszczącą się na I piętrze nowo wybudowanego dwupiętrowego budynku .

• Każdy lokal składa się z ustawnych widnych pokoi, korytarza, oraz zaplecza socjalnego (łazienka, widna kuchnia z możliwością przerobienia na pokój biurowy lub aneks kuchenny).

• Dodatkowo płatne media zgodnie ze wskazaniami liczników.

• Budynek posiada system monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego dostępnego dla najemców, dzięki czemu mają 24 godzinny podgląd zarówno na zewnątrz jak i w środku budynku.

• Budynek jest zabezpieczony system Solid Security, do każdego lokalu osobny kod dostępu.

• Bardzo wysoką jakość oraz przepustowość łączy internetowych zapewnia firma Orange oraz Vectra (poprowadzony światłowód). Jest również możliwość instalacji umożliwiającej korzystanie drogą radiową.

• Obszerny parking, bezpłatny, w cenie najmu to niewątpliwie duży plus i wygoda dla pracowników.

• Budynek jest doskonale usytuowany pod względem komunikacyjnym (w pobliżu pętla autobusowa), między al. Jerozolimskimi a autostradą Warszawa-Poznań.

• Dla pracowników korzystających z komunikacji miejskiej ważną informacją będzie fakt, że w pobliżu jest pętla autobusowa linii 191, kursujący w godzinach szczytu co 7 minut - dojazd z/ do Pl.Narutowicza.

• Drugi, linii 207 – lokalny autobus kursujący co 10 minut, jadący ze stacji WKD Opacz, przez stację kolejową Warszawa Ursus.

• Dogodny dojazd SKM-ką linii S1 na trasie Otwock- Pruszków. Z centrum SKM-ka dojeżdża w ciągu 19 minut do stacji PKP Ursus. Obie stacje kolejowe: PKP Ursus, PKP Ursus – Niedzwiadek w niewielkiej odległości od budynku .