Kameralne biuro w Śródmieściu

Lokal biurowy o powierzchni 60 mkw - w centrum Warszawy.

Lokal jest podzielony na 2 pomieszczenia, posiada balkon. Okna skierowane są na dziedziniec.

Miesięczny koszt wynajmu powierzchni biurowej: 

• czynsz netto - 23,90 Euro za 1 mkw,
• opłata eksploatacyjna netto 33,90 PLN za 1 mkw 

Ww wartości obliczane są na podstawie powierzchni brutto 74,36 mkw z uwagi na współczynnik części wspólnej 7,33 %.

Dodatkowa opłata za zużycie energii elektrycznej wg indywidualnego licznika + z tyt. łącza internetowego.

Możliwość wynajęcia max 5 miejsc parkingowych w garażu podziemnym w biurowcu w cenie 250 Euro/miejsce/m-c, lub na przylegającym miejskim parkingu podziemnym w cenie 840 pln brutto.

Wymagany jest depozyt pieniężny lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznych opłat brutto.
Minimalny okres najmu wynosi 12 m-cy, przy założeniu jedynie odświeżenia lokal.

Po zakończeniu ustalonego okresu najmu nastąpi przekształcenie w umowę na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Dostępność lokalu od 01 września 2026.

Zapraszam na prezentację.

Budynek

Polna Corner to dwa połączone budynki biurowe. Nowoczesny przeszklony biurowiec o powierzchni 5700 mkw. oraz zmodernizowana kamienica na rogu ulicy Polnej o powierzchni 1505 mkw.

Budynki znajdują się tuż przy stacji Metro Politechnika. Polna Corner oferuje możliwość połączenia kondygnacji w ramach 2 budynków (nowy biurowiec oraz rewitalizowana kamienica) oferując łącznie ok. 900 mkw. na jednej kondygnacji.

Budynek posiadać będzie certyfikat BREEAM – Excellent (jako pierwszy w Polsce). Posiada pełne zaplecze dla rowerzystów, 66 miejsc parkingowych w tym 20 dla samochodów elektrycznych. 
Ten kameralny budynek zlokalizowany jest w centrum Warszawy przy stacji Metro Politechnika (40 metrów do zejścia do metra).