Oferta skierowana jest do wymagających najemców poszukujących prestiżowej przestrzeni biurowej w sercu Warszawy.

Ta wyjątkowa propozycja wynajmu długoterminowego w zabytkowej kamienicy łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc idealne środowisko dla firm ceniących sobie elegancję, komfort i doskonałą lokalizację.

Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych.

Wysoki standard wykończenia oraz dbałość o detale sprawiają, że wnętrza są zarówno funkcjonalne, jak i reprezentacyjne, gotowe na przyjęcie nowego najemcy.

Nieruchomość wyróżnia się kompleksowym pakietem udogodnień i systemów bezpieczeństwa. Do dyspozycji najemców jest klimatyzacja, wentylacja wymuszona oraz otwierane okna, zapewniające optymalny komfort pracy. Budynek wyposażony jest w okablowanie komputerowe, elektryczne i telefoniczne, co gwarantuje pełną gotowość do prowadzenia działalności. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona, monitoring, recepcja oraz kontrola dostępu, co jest kluczowe dla firm ceniących sobie spokój i prywatność. Dodatkowym atutem jest restauracja dostępna w budynku, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania.

Budynek

Kamienica, w której znajduje się oferowana przestrzeń, to obiekt o bogatej historii i solidnej konstrukcji, wybudowany w 1910 roku. Budynek przeszedł modernizację, zachowując swój unikalny charakter architektoniczny, jednocześnie dostosowując się do współczesnych standardów biurowych. Na 6 kondygnacjach naziemnych rozmieszczono powierzchnie biurowe, a typowe piętro oferuje około 400 mkw. elastycznej przestrzeni, którą można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy. Dostęp do wszystkich pięter zapewnia nowoczesna winda, co ułatwia komunikację wewnątrz budynku.

Całkowita powierzchnia budynku wynosi 4 000 mkw., z czego 3 000 mkw. to efektywna powierzchnia biurowa netto. Pomimo braku podwieszanych sufitów czy podnoszonych podłóg, standard techniczny jest wysoki, a istniejące okablowanie (komputerowe, elektryczne, telefoniczne) oraz systemy klimatyzacji i wentylacji wymuszonej gwarantują komfortowe warunki pracy. Minimalny okres najmu wynosi 2 lata, a koszty eksploatacyjne to 12,00 PLN/mkw., co stanowi konkurencyjną ofertę w tej lokalizacji.

Lokalizacja nieruchomości przy ulicy Wspólnej w warszawskim Śródmieściu to jeden z jej największych atutów. Śródmieście to biznesowe i kulturalne centrum stolicy, oferujące dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia komfort i wygodę pracownikom. Bliskość kluczowych instytucji finansowych i rządowych dodatkowo podnosi prestiż adresu.

Doskonała komunikacja miejska to kolejny mocny punkt tej lokalizacji. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacje metra, co umożliwia szybki i łatwy dojazd z każdej części miasta. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych Warszawy zapewnia również sprawny dojazd samochodem. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i osobistego zapoznania się z potencjałem tej wyjątkowej nieruchomości.