Dwupoziomowy lokal biurowy 173,58 m² z dużym taras

Dwupoziomowy lokal biurowy 173,58 m² z dużym tarasem - Powiśle

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal biurowy o powierzchni 173,58 m², położony na 3 i 4 piętrze przy ul. Smulikowskiego na warszawskim Powiślu.

Lokal jest jasny i dobrze doświetlony, dzięki dużym przeszkleniom. Na 3 piętrze znajdują się 3 pomieszczenia, natomiast na 4 piętrze 2 pomieszczenia. Układ pozwala na organizację stanowisk pracy, gabinetów, sali konferencyjnej lub przestrzeni dla zespołu.

Dużym atutem nieruchomości jest przestronny taras, który może pełnić funkcję strefy wypoczynku, miejsca spotkań lub dodatkowej przestrzeni dla pracowników. Istnieje również możliwość zagospodarowania części dachu na drugi taras.

Lokal posiada łazienkę oraz dużą, reprezentacyjną klatkę schodową. Wcześniej jedno z większych pomieszczeń pełniło funkcję zaplecza socjalnego. Obecnie zostało ono zdemontowane, jednak istnieje możliwość wydzielenia zaplecza socjalnego zgodnie z potrzebami najemcy.

Lokalizacja - Powiśle
Nieruchomość znajduje się na Powiślu, w centralnej części Warszawy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, biurowej, usługowej i gastronomicznej. W pobliżu znajdują się Bulwary Wiślane, Elektrownia Powiśle oraz Centrum Nauki Kopernik.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybkie połączenie z pozostałymi częściami Śródmieścia. Bliskość terenów nad Wisłą, restauracji, kawiarni i usług stanowi dodatkowy atut dla pracowników i klientów firmy.

• NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
  - 173,58 m² powierzchni
  - 3. i 4. piętro - układ dwupoziomowy
  - 3 pomieszczenia na 3 piętrze
  - 2 pomieszczenia na 4 piętrze
  - duży taras
  - możliwość wydzielenia drugiego tarasu na części dachu
  - duże przeszklenia
  - jasne i dobrze doświetlone wnętrza
  - łazienka
  - możliwość wydzielenia zaplecza socjalnego
  - duża, reprezentacyjna klatka schodowa
  - Powiśle – centralna lokalizacja
  - bliskość Bulwarów Wiślanych, Elektrowni Powiśle i Centrum Nauki Kopernik
  - dobry dostęp do komunikacji miejskiej
  - możliwość indywidualnej aranżacji powierzchni

Budynek

Budynek biurowy mieszczący się na Powiślu blisko Wisłostrady. Centralna lokalizacja umożliwia łatwy dojazd do innych dzielnic Warszawy. Dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Budynek o średnim standardzie ale atrakcyjnej cenie.

Obiekt w strefie parkomatów. Blisko budynku mieszczą się sklepy, restauracje i punkty usługowe.

Budynek biurowy mieszczący się na Powiślu, 300 metrów od stacji metra i mostu Świętokrzyskiego.