Warszawa, Śródmieście

Pl. Trzech Krzyży

powierzchnia: 444,36 m2
czynsz : 11 509 EUR
piętro: 4
vat: 23%

0% PROWIZJI

Powierzchnia biurowa na wynajem - Pl. Trzech Krzyży, najwyższy standard wykończenia.

Do podnajęcia w pełni wyposażona i umeblowana, wykończona w najwyższym standardzie powierzchnia biurowa. Biuro posiada bardzo dużą ilość przeszkleń i jest w znakomitym stanie wizualnym i technicznym. Podzielone zgodnie z planem: reprezentacyjna recepcja, 4 gabinety, 2 sale konferencyjne z profesjonalnym wyposażeniem (z oknami, mogą służyć jako dodatkowa przestrzeń do pracy) - możliwość połączenia w jedną dużą salę konferencyjną do 24 os., mała salka konferencyjna, open space, kawiarenka, kuchnia, serwerownia oraz archiwum. Dostępne 3 miejsca parkingowe. Umowa do 04.2025r. z możliwością przedłużenia najmu bezpośrednio z właścicielem oraz możliwością powiększenia o 640 m2 - moduł sąsiadujący.


Budynek

Reprezentacyjny i prestiżowy budynek biurowy położony przy Pl. Trzech Krzyży. Budynek zapewnia swoim najemcom 10500 m2 powierzchni biurowej klasy A (zastosowano najnowsze trendy rozwiązań ekologicznych - BREEAM Excellent) oraz powierzchnie handlowe na parterze zajmowane przez prestiżowe marki. W sąsiedztwie budynku znajdują się liczne: usługi, restauracje, Hotele, a także przebiega Trakt Królewski łączący Stare Miasto, Powiśle i Mokotów. 10 min. spacerem do I linii Metra czy Stacji kolei miejskiej Powiśle. Bezpośrednio przed wejściem do budynku znajduje się przystanek autobusowy, a linie tramwajowe w odległości 300m. W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy również: Giełdę Papierów Wartościowych, Polską Agencja Prasową, Sejm i liczne budynki administracji rządowej.

Podstawowe

Numer oferty
22314/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
30,00
Czynsz m2
25,90 EUR
Min. okres najmu (lata)
5
Parking podziemny - miejsce
230 EUR

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2017
Pow. biurowa netto
12 050 m2
Pow. typowego piętra
3 000 m2
Współ. pow. wspól. (%)
7,00 %
Kondygnacje naziemne
6
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Certyf. zielonego budynku
breeam na poziomie excellent
Dostępne w budynku
kawiarnia, restauracja
Współ. miejsc parking.
200,00

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Przemysław Ziółkowski

Starszy Doradca | Dział Powierzchni Biurowych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę