Warszawa, Śródmieście

al. Aleja Jana Pawła II

powierzchnia: 470,00 m2
czynsz : 6 580 EUR
piętro: 1
vat: 23%

0% PROWIZJI

Powierzchnia biurowa na wynajem - Lokal na antresoli z dużymi witrynami

Do wynajęcia biuro o powierzchni 470 metrów w budynku Babka Tower przy ul. Jana Pawła II 80 z dwoma wejściami i możliwością podziału. W lokalu znajduje się 10 pomieszczeń w tym: kuchnia,  2 sale konferencyjne, magazynek, serwerownia. Do biura jest dostęp przez 24h dzięki zamontowanym czytnikom kontroli dostępu. Powierzchnia znajduje się na antresoli do której prowadzą wydzielone schody oraz specjalna winda skomunikowana z poziomem 0 i garażem. Lokal ma wydzieloną wentylację co co zwiększa możliwości wykorzystania np. na gastronomię lub placówkę medyczną.  Lokal posiada duże witryny, które mogą być wykorzystane w celach reklamowych oraz informacyjnych. W budynku znajduje się wielopoziomowy parking podziemny i do lokalu jest możliwość wynajęcia miejsc postojowych w cenie 90 Euro/szt. Cena najmu powierzchni 14 EUR/m2. Koszty eksploatacyjne na poziomie 25 zł/m2. Energia elektryczna wg zużycia. 

Budynek

Babka Tower to budynek mieszkalno - biurowy, oferujący około 13 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz zapewniający 675 miejsc parkingowych.

Biura wyposażone są w: system okablowania telefonicznego, komputerowego oraz elektrycznego, klimatyzację, podwieszane sufity, oraz uchylne okna. Babka Tower jest jednym z najwyższych budynków w okolicy.

W sąsiedztwie jest wiele restauracji, sklepów i punktów usługowych.

Lokalizacja

Doskonała pod względem komunikacyjnym lokalizacja pomiędzy Al. Jana Pawła i Rondem Radosława, pobliska stacja metra Dworzec Gdański jak i bezpośrednie sąsiedztwo popularnego centrum handlowego Arkadia odczuwalnie wpływa na komfort jego Najemców. W bliskim sąsiedztwie Stare Miasto i liczne parki.

Podstawowe

Numer oferty
23360/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
25,00
Czynsz m2
14,00 EUR
Min. okres najmu (lata)
3
Parking podziemny - miejsce
85 EUR

Standard

Klimatyzacja
Biuro serwisowane
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
1999
Pow. biurowa netto
11 500 m2
Pow. typowego piętra
1 500 m2
Współ. pow. wspól. (%)
4,00 %
Kondygnacje naziemne
8
Kondygnacje podziemne
2
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie
Współ. miejsc parking.
133,00

Budynek

Rodzaj budynku
Apartamentowiec

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Małgorzata Banaszyńska

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/10