Warszawa, Mokotów

Wincentego Rzymowskiego

powierzchnia: 108,34 m2
czynsz : 1 804 EUR
piętro: 2
vat: 23%

Powierzchnia biurowa na wynajem - Świetne biuro z dobrym układem i parkingiem

Przestronny, samodzielny moduł biurowy, jakich mało na rynku powierzchni biurowych, składa się z:

  • "open space" z możliwością podziału na strefy,
  • 2 gabinetów,
  • kuchni
  • osobnej sali konferencyjnej,
  • dużego panoramicznego okna,
  • 2 wejść,
  • dodatkowo 1 miejsce na parkingu podziemnym.

Bardzo dobry standard - klimatyzacja, sieć komputerowa, wykładzina dywanowa. Jest możliwość wynajmu z meblami, albo bez.

Świetna lokalizacja i komfortowe warunki tego biura sprawią dużą przyjemność przy prowadzeniu różnego rodzaju działalności gospodarczej.

Biuro będzie gotowe do wynajmu od 01 czerwca 2024 r., ale możliwe są prezentacje już teraz.

Zapraszam!

Budynek

Nowoczesny i kameralny biurowiec położony na Mokotowie (Służew), jest budynkiem biurowo – usługowym oferującym swoim najemcom najwyższy standard, na który składają się m. in. następujące elementy:

- doskonałe doświetlenie powierzchni światłem dziennym, dzięki optymalnym głębokościom traktu, przeszkolonej fasadzie oraz oknom od podłogi do sufitu;

- możliwość regulacji temperatury w pomieszczeniach;

- system centralnego sterowania budynkiem (BMS);

- miejsca postojowe dla rowerów;

- 2 szybkobieżne windy;

- wysoki standard wykończenia zarówno powierzchni wspólnych budynku, jak i powierzchni biurowej oraz handlowej;

- zarządzanie Budynkiem (property management oraz facility management);

- system bezpieczeństwa Budynku - telewizja przemysłowa zlokalizowana wokół budynku, na parkingu podziemnym oraz w częściach wspólnych wewnątrz budynku;

- system podwieszanych sufitów, w których rozprowadzone są systemy klimatyzacji i wentylacji (HVAC), oświetlenie oraz instalacje przeciwpożarowe, system podniesionych podłóg i możliwość swobodnej dystrybucji okablowania telefonicznego i strukturalnego;

- dwukondygnacyjny parking podziemny.

Koszty eksploatacyjne: Płatne w formie zaliczki 33PLN netto za każdy metr kwadratowy powierzchni brutto.

Energia elektryczna: opłata za zużycie mediów dokonywana będzie na podstawie wskazań odrębnych liczników, założonych dla powierzchni Najemcy.

Zabezpieczenie: Gwarancja bankowa albo kaucja gotówkowa w kwocie równej sumie czynszu oraz zaliczek na poczet kosztów eksploatacyjnych za okres trzech miesięcy powiększonych o należny podatek VAT.

Lokalizacja

 

Podstawowe

Numer oferty
23143/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
33,00
Czynsz m2
16,65 EUR
Min. okres najmu (lata)
3
Parking podziemny - miejsce
103 EUR

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2010
Pow. biurowa netto
103 m2
Pow. typowego piętra
600 m2
Współ. pow. wspól. (%)
5,00 %
Kondygnacje naziemne
6
Kondygnacje podziemne
2
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie
Współ. miejsc parking.
1,00

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Alina Kyshynets

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę