Warszawa, Mokotów

ul. Wincentego Rzymowskiego

powierzchnia: 45,58 m2
czynsz : 705 EUR
piętro: 1
vat: 23%

Powierzchnia biurowa na wynajem - Przytulne i ciche biuro w sercu Mokotowa

REZERWACJA

Dobrze doświetlony, przytulny i bardzo cichy samodzielny moduł biurowy, składa się z 2 pokoi, 2 wejść, dużej powierzchni okien.

W jednym pokoju znajduje się aneks kuchenny, za drzwiami rozsuwanymi.

Bardzo dobry standard - klimatyzacja, sieć komputerowa, wykładzina dywanowa.

Jest możliwość wynajmu z meblami albo bez umeblowania.

Biuro będzie gotowe do wejścia od 01 czerwca 2024 r., ale prezentacji są możliwe od zaraz.

Świetna lokalizacja i komfortowe warunki tego biura sprawią dużą przyjemność przy prowadzeniu różnego rodzaju działalności gospodarczej.

Zapraszam!

Budynek

Nowoczesny i kameralny biurowiec położony na Mokotowie, jest budynkiem biurowo – usługowym oferującym swoim najemcom najwyższy standard, na który składają się m. in. następujące elementy:

- doskonałe doświetlenie powierzchni światłem dziennym, dzięki optymalnym głębokościom traktu, przeszkolonej fasadzie oraz oknom od podłogi do sufitu;

- możliwość regulacji temperatury w pomieszczeniach;

- system centralnego sterowania budynkiem (BMS);

- miejsca postojowe dla rowerów;

- 2 szybkobieżne windy;

- wysoki standard wykończenia zarówno powierzchni wspólnych budynku, jak i powierzchni biurowej oraz handlowej;

- zarządzanie Budynkiem (property management oraz facility management) oraz usługi dla najemców na najwyższym poziomie, uwzględniającym - politykę zrównoważonego zarządzania Budynkiem w sposób przyjazny dla jego użytkowników oraz środowiska;

- system bezpieczeństwa Budynku - telewizja przemysłowa zlokalizowana wokół budynku, na parkingu podziemnym oraz w częściach wspólnych wewnątrz budynku;

- system podwieszanych sufitów, w których rozprowadzone są systemy klimatyzacji i wentylacji (HVAC), oświetlenie oraz instalacje przeciwpożarowe, system podniesionych podłóg i możliwość swobodnej dystrybucji okablowania telefonicznego i strukturalnego;

- dwukondygnacyjny parking podziemny;

- szybkie połączenie z Międzynarodowym Portem Lotniczym Okęcie.

Koszty eksploatacyjne: Płatne w formie zaliczki 33PLN netto za każdy metr kwadratowy powierzchni brutto.

Energia elektryczna: opłata za zużycie mediów dokonywana będzie na podstawie wskazań odrębnych liczników, założonych dla powierzchni Najemcy.

Zabezpieczenie: Gwarancja bankowa albo kaucja gotówkowa w kwocie równej sumie czynszu oraz zaliczek na poczet kosztów eksploatacyjnych za okres trzech miesięcy powiększonych o należny podatek VAT.

Lokalizacja

Lokalizacja na warszawskim Służewcu gwarantuje użytkownikom budynku dostęp do rozbudowanej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz głównych arterii, pozwalających na szybki dojazd samochodem do centrum miasta, a także do Lotniska Chopina.

Podstawowe

Numer oferty
23141/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
33,00
Czynsz m2
15,46 EUR
Min. okres najmu (lata)
3

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2010
Pow. biurowa netto
43 m2
Kondygnacje naziemne
6
Kondygnacje podziemne
2
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Alina Kyshynets

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę