Gotowe biuro w ukłądzie gabinetowym

Warszawa, Mokotów, ul. Konstruktorska

3 285 eur

8 eur/m2

Powierzchnia biurowa na wynajem

Podstawowe

Powierzchnia
438,00 m2
Piętro
3
Numer oferty
25381/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
28,22
Czynsz m2
7,50 EUR
Min. okres najmu (lata)
2
Parking naziemny - miejsce
80 EUR
Parking podziemny - miejsce
99 EUR

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2015
Pow. biurowa netto
14 193 m2
Pow. typowego piętra
2 450 m2
Współ. pow. wspól. (%)
4,11 %
Kondygnacje naziemne
7
Kondygnacje podziemne
2
Winda
Certyf. zielonego budynku
breeam - znakomity
Współ. miejsc parking.
60,00

Budynek

Rodzaj budynku
Biurowiec

Opis

Do podnajęcia, wykończona, gotowa do pracy powierzchnia biurowa.

  • podział gabinetowy
  • częściowe umeblowanie

Koszty najmu: 

  • czynsz: 7,5 € / 1 mkw 
  • koszty eksploatacji: 28,22 PLN / 1 mkw 
  • indywidualne koszty eksploatacji: 7,23 / 1 mkw 
  • całkowity koszt najmu przy 1 € = 4,22 PLN: 29 390 PLN

Podnajem powierzchni do 07.2027 z możliwością przedłużenia umowy (wtedy cesja i negocjacje z właścicielem budynku)

Budynek

Biurowiec należy do zespołu budynków liczących po 7 pięter każdy. Łącznie do dyspozycji najemców jest 31 000 m2 powierzchni biurowej oraz blisko 740 miejsc postojowych. Typowe piętro ma aż 2500 m2, daje to duże możliwości aranżacji. Biurowce otacza wewnętrzny dziedziniec na którym znajduje się dużo zieleni. Dla najemców, którzy preferują dojazd rowerem, zaplanowano stojaki rowerowe, prysznice oraz szatnie. Budynek posiada certyfikat BREEEM na poziomie Excellent.

Lokalizacja

Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do lotniska Chopina oraz do centrum miasta. Obiekt otacza znakomicie rozwinięta sieć komunikacji miejskiej: dwie pętle tramwajowe i zajezdnia autobusowa. Dogodny dojazd samochodem zapewnia południowa obwodnica Warszawy i węzeł Marynarska.
Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Zapraszamy do kontaktu

Przemysław Ziółkowski

Starszy Doradca | Dział Powierzchni Biurowych

Zadzwoń:

Zainteresowała Cię nasza oferta lub szukasz podobnej nieruchomości? Zapraszamy do kontaktu!



Oferty w pobliżu

0%
Biuro open space. Super budynek!
Warszawa, Mokotów , Konstruktorska
31 524 zł

67 zł/m2

468 m2

0%
Lokal usługowy po salonie manicure
Warszawa, Mokotów , Konstruktorska
4 715 zł

84 zł/m2

56 m2

0%
Biuro na ostatnim piętrze. Super budynek!
Warszawa, Mokotów , Konstruktorska
164 695 zł

67 zł/m2

2 445 m2

0%
Dobry dojazd do lotniska
Warszawa, Włochy , ul. Iłżecka
13 293 zł

63 zł/m2

210 m2

0%
Biuro z recepcją w układzie gabinetowym.
Warszawa, Mokotów , ul. Domaniewska
25 636 zł

62 zł/m2

416 m2

1/6