Powierzchnia wysoka, 3,8 m od podłogi do sufitu. Duże okna gwarantują stały dostęp dużej ilości dziennego światła.

Elastyczna powierzchnia, możliwa do adaptacji na studio artystyczne, designerskie biuro

• możliwość modyfikacji układu pomieszczeń
• wszystkie ściany działowe
• możliwość zastąpienia wykładzin podłogą pcv, a nawet betonem

Właściciel na swój koszt maluje ściany i wymienia podłogi na wykładzinę. Wszelkie ponadstandardowe przeróbki – na koszt najemcy, ale koszty nie są wysokie. Właściciel ma swoje ekipy budynkowe

Na zdjęciach inne powierzchnie w tym budynku w różnym stanie, pokazują potencjał.

Koszt: biuro 72,90 PLN / 1 mkw

= 15 272,55 PLN netto
+ VAT
+ energia elektryczna
Nie ma dodatkowych kosztów eksploatacji

Miejsce parkingowe 300 PLN netto, możliwość wynajęcia 3 miejsc.

Budynek

Poindustrialny budynek zaadaptowany na wyjątkowy biurowiec.

Budynek po dawnej fabryce. Powierzchnie poprodukcyjne:

• loftowe, jasne, wysokie biura 3,8 m
• ogromne okna
• możliwość wyburzania ścian działowych
• na poziomie -1 dostępne powierzchnie magazynowe o wysokości 3,1 m z oknami
• dwie windy towarowe, udźwig każdej do 1000 kg. a jedna z nich to historyczna winda z dawnej fabryki — prawdziwy rarytas
  

W budynku jest wiele studiów fotograficznych, studiów filmowych i agencji reklamowych — to idealne miejsce dla branż kreatywnych.

Lokalizacja: Dolny Mokotów, Sielce:

• blisko Łazienek Królewskich
• tramwaje
• autobusy
• dużo sklepów
• restauracje i bistra
• w bezpośrednim sąsiedztwie Szpital Czerniakowski