Samodzielny moduł biurowy na Mokotowie

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowa o metrażu 105 m², mieszcząca się w eleganckim budynku o kameralnym charakterze. Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnej organizacji pracy oraz profesjonalnej obsłudze klientów i kontrahentów.

Przestrzeń obejmuje:

• niezależny gabinet umożliwiający pracę dla 2–3 osób,
• salę spotkań przeznaczoną dla około 10 uczestników,
• główną strefę pracy z miejscem dla 6 stanowisk,
• reprezentacyjną strefę wejściową,
• zaplecze socjalne,
• prywatną łazienkę,
• pomieszczenie techniczne na infrastrukturę IT.
  

Atutem lokalu są duże powierzchnie okienne zapewniające dostęp do światła dziennego przez większą część dnia oraz wydajny system klimatyzacji gwarantujący komfort pracy niezależnie od pory roku.
Powierzchnia sprawdzi się zarówno jako siedziba kancelarii, biura rachunkowego, firmy z sektora nieruchomości, jak również innych podmiotów poszukujących nowoczesnej i dobrze zorganizowanej przestrzeni do prowadzenia działalności administracyjnej lub usługowej.

Budynek

Nowoczesny, kameralny budynek biurowy położony na Mokotowie, jest nowoczesnym budynkiem biurowo – usługowym oferującym swoim najemcom najwyższy standard, na który składają się m.in. następujące elementy:
- dwukondygnacyjny parking podziemny;
- szybkie połączenie z Międzynarodowym Portem Lotniczym Okęcie;
- doskonałe doświetlenie powierzchni światłem dziennym, dzięki optymalnym głębokościom traktu, przeszkolonej fasadzie oraz oknom od podłogi do sufitu;
- możliwość regulacji temperatury w pomieszczeniach;
- system centralnego sterowania budynkiem (BMS);
- miejsca postojowe dla rowerów;
- 2 szybkobieżne windy;
- wysoki standard wykończenia zarówno powierzchni wspólnych budynku, jak i powierzchni biurowej oraz handlowej
- zarządzanie Budynkiem (property management oraz facility management) oraz usługi dla najemców na najwyższym poziomie, uwzględniającym - politykę zrównoważonego zarządzania Budynkiem w sposób przyjazny dla jego użytkowników oraz środowiska;
- system bezpieczeństwa Budynku - telewizja przemysłowa zlokalizowana wokół budynku, na parkingu podziemnym oraz w częściach wspólnych wewnątrz budynku;
- system podwieszanych sufitów, w których rozprowadzone są systemy klimatyzacji i wentylacji (HVAC), oświetlenie oraz instalacje przeciwpożarowe, system podniesionych podłóg i możliwość swobodnej dystrybucji okablowania telefonicznego i strukturalnego
Parking dostępny jest 24 godziny na dobę, przez 7 dni w tygodniu.
Koszty eksploatacyjne: Płatne w formie zaliczki 18PLN netto za każdy metr kwadratowy powierzchni brutto. Energia elektryczna:
Opłata za zużycie mediów dokonywana będzie na podstawie wskazań odrębnych liczników założonych dla powierzchni Najemcy.
Zabezpieczenie: Gwarancja bankowa albo kaucja gotówkowa w kwocie równej sumie czynszu oraz zaliczek na poczet kosztów eksploatacyjnych za okres trzech miesięcy powiększonych o należny podatek VAT.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.