mazowieckie, warszawski zachodni, Ożarów Mazowiecki, Szeligi

powierzchnia: 604,00 m2
czynsz netto: 19 000 PLN
vat: 23%

0% PROWIZJI

Obiekt magazynowy na wynajem - MAGAZYN PRZY AUTOSTARDZIE S8 SZELIGI

Na wynajem nowa hala z biurem zlokalizowana w Powiecie Warszawskim Zachodnim w miejscowości Szeligi.

Hala o powierzchni 361 m2 oraz biuro o powierzchni 243m2(płatne dodatkowo 8 tys. /miesięcznie). Wynajem na okres minimum 2 lat. Preferencje im dłuższa umowa tym korzystniejsza cena. Możliwość cichej produkcji. Całość położona na działce 2507 m2. Na działce parking na 8 aut osobowych dedykowany najemcy.

Bardzo wysoki standard wykończenia hali jaki i biura. Parking z kostki brukowej z podkładem betonowym 30 cm. Ściany zewnętrzne z płyt warstwowych z rdzeniem z wełny mineralnej o grubości 18 cm oraz ze rdzeniem PIR (płyty poliizocyjanuratowe). Brama sterowana na pilota, dodatkowo szlaban. Osobne wejścia do magazynu i budynku biurowego.

Hala: 

Magazyn o wysokości 7,50 metrów o wymiarach 12,85 na 28,15 metra z rozstawem słupów co 5,5 metra oraz możliwością składowania na regałach do 5,20 metrów (poziom podstawy palety). Jedna brama wjazdowa z poziomu "0" o szerokości 3,50 metra i wysokości 4,50 metrów z drzwiami 90/200 cm w magazynie kurtyny powietrzne/wodne z czujnikiem ruchu Flow Air Slim W150.

Posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 5000 kg/m2. Trzy świetliki w pokryciu dachowym. Czujniki dymu głosowy SAP Polon Alfa (Biuro i magazyn 20 czujników). System kamer przemysłowych, oświetlenie ewakuacyjne. Ogrzewanie nagrzewnice gazowe 4 sztuki o łącznej mocy 80 kW plus 4 identyfikatory powietrza.

Biuro:

Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, kontrola dostępu, ogrzewanie wodne i gazowe, serwerownia, instalacja internetowa światłowód, floorboxy.

Wysokość pomieszczeń biurowych 3,02 cm. Możliwość adaptacji biura (ścianki działowe).

Strefa magazynowa oddzielona od strefy biurowej znajdującej się na 1 piętrze.

W strefie biurowej 2 powierzchnie open spece plus jeden gabinet, zaplecze socjalne i sanitarne.

Obiekt będzie usytułowany przy drodze asfaltowej (wykonanie drogi 07/2021). Obecnie droga utwardzona.

Masz pytania pisz dzwoń pracuje 7 dni w tygodniu.

 


Lokalizacja

Magazyn z biurem zlokalizowany 200 metrów od trasy S8.

Dojazd do autostrady do węzła Bemowo ul. Warszawska i węzła Warszawa zachód ul Połczyńska w odległości niecałych 2 km.

Informacje o budynku

Rok budowy
2021
Powierzchnia magazynowa
361,00 m2
Pow. biurowa
243,00 m2
Dojazd dla TIR
Plac manewrowy
Parking TIR

Podstawowe

Numer oferty
1736/OMW/MAX

Standard

Wysokość składowania
5,20 m
Siatka słupów
5,5
Posadzka
Bezpyłowa
Nośność posadzki
5 000 kg/m2
Doki
brak
Rampy rozładunkowe
Brama poziom zero
Wentylacja
Oświetlenie
Świetliki
Suwnice
Zaplecze socjalne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Klapy dymowe
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Teren ogrodzony

Media

Prąd
Siła
Przydział mocy [kW]
30,00 kW
Gaz
Ogrzewanie
Nagrzewnice wodne
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Michał Narkiewicz

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę