Warszawa, Białołęka
Modlińska
Obiekt magazynowy na wynajem - Budynek magazynowo-produkcyjno - biurowy
Kameralny budynek magazynowo - biurowy mieszczący się przy głównej arterii komunikacyjnej Białołęki, przy ul. Modlińskiej.
Powierzchnia do wynajęcia to 706 m2.
Na tą powierzchnię składa się parter budynku z
magazynem oraz powierzchniami wielofunkcyjnymi oraz klimatyzowana
antresola biurowa.
Posadzka magazynowa utwardzona 6t/m2, wierzchnia warstwa żywica poliuretanowa.
Magazyn wentylowany, ogrzewany.
W obiekcie znajdują się wszystkie media miejskie, system alarmowy,
monitoring wizyjny, sieci teleinformatyczne itd. Wszystkie lampy
wewnątrz budynku to energooszczędne oświetlenie LED Philips
Ilość wydzielonych miejsc parkingowych do wynajmowanej powierzchni : 17
2 łazienki – 4 kabiny WC plus jedna prysznicowa.
Czynsz najmu to kwota około 38.000zł netto. W cenie tej jest zawarty podatek od nieruchomości. Media są płatne dodatkowo.
Zabezpieczenie umowy: to 3 miesięczna kaucja brutto oraz akt o poddaniu się egzekucji
do kwoty 300.000zł jako zabezpieczenie wielomilionowej wartości obiektu.
Na II piętrze obiektu znajdują się biura. Powierzchnia ta jest wynajmowana innej firmie – informatycznej.
Lokal przeznaczony na działalność handlowo-magazynową lub produkcyjną.
Nowoczesne rozwiązania oraz zastosowane materiały zapewniają najemcy wysoki standard korzystania.
Powierzchnia na antresoli jest komfortowa i spełnia wszystkie wymagania powierzchni biurowej.
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 500 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 200 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.
Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:
- Lb. doków hydraulicznych: 1
- Lb. bram z poziomu "zero": 1
Powierzchnia jest dostępną od 04-12-2024 roku na min. 4 letni okres najmu.
Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu!
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.
Informacje o budynku
Podstawowe
Standard
Bezpieczeństwo
Media
Warunki handlowe
Czynsz zawiera:
Opiekun oferty