Obiekt magazynowy na wynajem - Budynek magazynowo-produkcyjno - biurowy

Kameralny budynek magazynowo - biurowy mieszczący się przy głównej arterii komunikacyjnej Białołęki, przy ul. Modlińskiej.
Powierzchnia do wynajęcia to 706 m2.

Na tą powierzchnię składa się parter budynku  z magazynem oraz powierzchniami wielofunkcyjnymi oraz  klimatyzowana antresola biurowa.

Posadzka magazynowa utwardzona 6t/m2, wierzchnia warstwa żywica poliuretanowa.

Magazyn wentylowany, ogrzewany.

W obiekcie znajdują się wszystkie media miejskie, system alarmowy, monitoring wizyjny, sieci teleinformatyczne itd. Wszystkie lampy
wewnątrz budynku to energooszczędne oświetlenie LED Philips

Ilość wydzielonych miejsc parkingowych do wynajmowanej powierzchni : 17

2 łazienki – 4 kabiny WC plus jedna prysznicowa.

Czynsz najmu to kwota około 38.000zł netto. W cenie tej jest zawarty podatek od nieruchomości. Media są płatne dodatkowo.
Na II piętrze obiektu znajdują się biura. Powierzchnia ta jest wynajmowana innej firmie – informatycznej. 

Lokal przeznaczony na działalność handlowo-magazynową lub produkcyjną.

Nowoczesne rozwiązania oraz zastosowane materiały zapewniają najemcy wysoki standard korzystania.

Powierzchnia na antresoli jest komfortowa i spełnia wszystkie wymagania powierzchni biurowej.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 500 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 200 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.

Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:

• Lb. doków hydraulicznych: 1
• Lb. bram z poziomu "zero": 1

Powierzchnia jest dostępną od 04-12-2024 roku na min. 4 letni okres najmu.

Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu!

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.