Warszawa, Białołęka

Modlińska

powierzchnia: 706,00 m2
czynsz netto: 38 000 PLN
vat: 23%

Obiekt magazynowy na wynajem - Budynek magazynowo-produkcyjno - biurowy

Kameralny budynek magazynowo - biurowy mieszczący się przy głównej arterii komunikacyjnej Białołęki, przy ul. Modlińskiej.
Powierzchnia do wynajęcia to 706 m2.

Na tą powierzchnię składa się parter budynku  z magazynem oraz powierzchniami wielofunkcyjnymi oraz  klimatyzowana antresola biurowa.

Posadzka magazynowa utwardzona 6t/m2, wierzchnia warstwa żywica poliuretanowa.

Magazyn wentylowany, ogrzewany.

W obiekcie znajdują się wszystkie media miejskie, system alarmowy, monitoring wizyjny, sieci teleinformatyczne itd. Wszystkie lampy
wewnątrz budynku to energooszczędne oświetlenie LED Philips

Ilość wydzielonych miejsc parkingowych do wynajmowanej powierzchni : 17

2 łazienki – 4 kabiny WC plus jedna prysznicowa.

Czynsz najmu to kwota około 38.000zł netto. W cenie tej jest zawarty podatek od nieruchomości. Media są płatne dodatkowo.

Zabezpieczenie umowy: to 3 miesięczna kaucja brutto oraz akt o poddaniu się egzekucji do kwoty 300.000zł jako zabezpieczenie wielomilionowej wartości obiektu.
Na II piętrze obiektu znajdują się biura. Powierzchnia ta jest wynajmowana innej firmie – informatycznej. 

Lokal przeznaczony na działalność handlowo-magazynową lub produkcyjną.

Nowoczesne rozwiązania oraz zastosowane materiały zapewniają najemcy wysoki standard korzystania.

Powierzchnia na antresoli jest komfortowa i spełnia wszystkie wymagania powierzchni biurowej.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 500 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 200 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.

Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:

  • Lb. doków hydraulicznych: 1
  • Lb. bram z poziomu "zero": 1

Powierzchnia jest dostępną od 04-12-2024 roku na min. 4 letni okres najmu.

Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu!

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.

Informacje o budynku

Rok budowy
2012
Powierzchnia magazynowa
500,00 m2
Pow. biurowa
206,00 m2
Dojazd dla TIR
Plac manewrowy
Parking TIR

Podstawowe

Numer oferty
2086/OMW/MAX

Standard

Wysokość składowania
10,00 m
Siatka słupów
brak
Posadzka
Bezpyłowa
Nośność posadzki
6 000 kg/m2
Doki
1
Rampy rozładunkowe
Brama poziom zero
Wentylacja
Oświetlenie
Świetliki
Suwnice
Zaplecze socjalne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Klapy dymowe
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Teren ogrodzony

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
CO miejskie
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne - magazyn
ZAPYTAJ O CENĘ
Koszty eksploatacyjne - biuro
ZAPYTAJ O CENĘ

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Małgorzata Banaszyńska

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/28