Lokal magazynowo-usługowy usytuowany na granicy dzielnicy Warszawa
Wesoła i Sulejówka-18 km od centrum W-wy, tuż przy trasie wylotowej na Terespol/ Lublin (w pobliżu aktualnie budowanej wschodniej obwodnicy Warszawy).
Wysokość lokalu ( 4m ) spełnia wszystkie obowiązujące normy dla każdego rodzaju działalności gospodarczej.
Powierzchnia - 360 m2 w tym biurowa ok 120 m2/ h- 3m. 
Brama z poziomu "0".
Podwyższony standard wykończenia umożliwia wykorzystanie całej powierzchni na biuro lub inne zastosowania. Lokal wyposażony jest w osobne toalety dla gości i osobne dla zatrudnionego w nim personelu.
Woda i kanalizacja miejska.
Wszystkie media dostępne są z indywidualnych- wydzielonych do
tego celu tablic i pod liczników. Kotłownia wyposażona w
kocioł co i ccw.
Na teren posesji prowadzą dwie szerokie - automatyczne bramy sterowane pilotem. Całość chroniona przez firmę Juventus.
Plac pow. 3200 m2 (umożliwia swobodne manewrowanie tirem) z utwardzonymi miejscami parkingowymi. W pobliżu przystanki MZA .
Teren na którym posadowiony jest obiekt znajduje się w strefie przeznaczonej pod uciążliwą działalność.