KOMPLEKS MAGAZYNOWO-USŁUGOWY | HALE, BIURA

KOMPLEKS MAGAZYNOWO-USŁUGOWY | 2 HALE + 130 M² BIUR/MIESZKANIA | 3 300 M² TERENU | OLSZEWNICA NOWA

Na wynajem funkcjonalny kompleks nieruchomości przy ul. Nowodworskiej w Olszewnicy Nowej, przeznaczony dla firm poszukujących własnej bazy magazynowej, warsztatowej, usługowej lub operacyjnej.

Nieruchomość oferuje dwie hale o łącznej powierzchni 300 m², 130 m² powierzchni na piętrze oraz ok. 3 300 m² terenu, dzięki czemu może zostać dopasowana do różnych modeli prowadzenia działalności.

Hala o powierzchni 200 m² i wysokości 3,5 m sprawdzi się jako magazyn, warsztat, zaplecze techniczne lub przestrzeń do składowania. Druga hala ma 100 m², wysokość 4,5 m oraz kanał, co czyni ją szczególnie interesującą dla warsztatów, serwisów, firm transportowych oraz przedsiębiorstw posiadających własne samochody, maszyny lub sprzęt.

Na piętrze znajduje się 130 m² powierzchni biurowo-mieszkalnej, którą można wykorzystać jako biura, zaplecze pracownicze, część socjalną lub przestrzeń mieszkalną - zależnie od potrzeb najemcy.

Dużym atutem jest rozległy teren o powierzchni ok. 3 300 m², pozwalający na organizację parkingu, placu manewrowego, składowania materiałów, maszyn, samochodów lub sprzętu. Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa kontenery.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przejazd przez teren – nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe od dwóch różnych ulic, co zapewnia wygodną komunikację i możliwość wjazdu oraz wyjazdu z dwóch stron.

LOKALIZACJA
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Warszawy, Legionowa, Nowego Dworu Mazowieckiego oraz Wieliszewa. Jest to praktyczne położenie dla firm, których działalność wymaga sprawnego dojazdu pracowników, klientów, dostawców oraz samochodów firmowych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 3 300 m² terenu
- hala 200 m² | wysokość 3,5 m z dwoma bramami wjazdowymi
- hala 100 m² | wysokość 4,5 m z kanałem
- 130 m² powierzchni biurowo-mieszkalnej
- możliwość organizacji parkingu, placu manewrowego i składowania
- możliwość wykorzystania obiektu jako magazynu, warsztatu, serwisu lub bazy firmy
- możliwość wynajęcia części lub całego kompleksu
- dogodny dojazd w kierunku Warszawy, Legionowa, Nowego Dworu Mazowieckiego i Wieliszewa

To elastyczna nieruchomość dla przedsiębiorcy, który potrzebuje połączenia hali, zaplecza biurowego lub mieszkalnego oraz dużego terenu w jednej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu przedstawienia dostępnych wariantów najmu i umówienia prezentacji.