HALA / MAGAZYN + MIESZKANIE / BIURO

HALA 200 M² + 130 M² BIURA / MIESZKANIA | OLSZEWNICA NOWA, UL. NOWODWORSKA
Na wynajem funkcjonalny obiekt usługowo-magazynowy z zapleczem biurowo-mieszkalnym, położony przy ul. Nowodworskiej w Olszewnicy Nowej. Nieruchomość stanowi praktyczne połączenie hali o powierzchni 200 m² oraz 130 m² powierzchni na piętrze, którą można wykorzystać jako biura, zaplecze socjalne, mieszkanie lub połączyć te funkcje w zależności od potrzeb najemcy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- hala: 200 m² - dwie bramy wjazdowe
- wysokość hali: 3,5 m
- piętro: 130 m² powierzchni biurowo-mieszkalnej
- funkcjonalny układ umożliwiający prowadzenie działalności i organizację zaplecza w jednym miejscu
- możliwość wykorzystania obiektu na cele magazynowe, usługowe, handlowe, warsztatowe lub jako bazę operacyjną firmy
- duży potencjał rozbudowy wynajmowanej powierzchni

FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA FIRMY
Hala o powierzchni 200 m² i wysokości 3,5 m daje możliwość prowadzenia działalności wymagającej przestrzeni magazynowej, składowania towarów, sprzętu lub organizacji zaplecza technicznego. Dodatkowe 130 m² na piętrze pozwala stworzyć wygodne zaplecze dla firmy - biura, pomieszczenia dla pracowników, część socjalną lub przestrzeń mieszkalną. Dzięki takiemu układowi najemca może skoncentrować działalność operacyjną i zaplecze firmy w jednej lokalizacji, bez konieczności wynajmowania oddzielnego magazynu i biura.

LOKALIZACJA
Olszewnica Nowa, ul. Nowodworska - dogodna lokalizacja dla firm działających w Warszawie i okolicznych miejscowościach.
Położenie zapewnia sprawny dojazd w kierunku Warszawy, Legionowa, Nowego Dworu Mazowieckiego oraz Wieliszewa, co jest istotnym atutem dla firm obsługujących klientów, dostawców i pracowników w tym obszarze.

MOŻLIWOŚĆ ROZSZERZENIA OFERTY
Istnieje możliwość rozszerzenia wynajmowanej powierzchni o cały dostępny kompleks.
Łączna powierzchnia działki wynosi około 3 300 m². W przypadku zainteresowania większą przestrzenią istnieje możliwość objęcia najmem również:
- całego terenu o powierzchni ok. 3 300 m²,
- drugiej hali o powierzchni 100 m² i wysokości 4,5 m.

Zapraszamy do kontaktu w celu przedstawienia szczegółowych warunków najmu oraz umówienia prezentacji.