mazowieckie, wołomiński, Wołomin

Wileńska

powierzchnia: 4 720,00 m2
cena netto: 4 009 300 PLN
vat: zwolnione

Obiekt magazynowy na sprzedaż - obiekt magazynowy z dużym potencjałem

Powierzchnia użytkowa 4650 m2 usytuowana na 4 poziomach. Piwnica, parter, 1 piętro i 2 piętro.
Wysokość pomieszczeń w piwnicy około 3 metrów, na piętrach około 3,7m, na ostatniej kondygnacji ponad 4 metry.
Na terenie magazynu są dwie windy towarowe o udźwigu 1500 kg każda,
o wysokiej bezawaryjności bez nadmiaru elektroniki.
Magazyn zaopatrzony jest we wszystkie media, gaz, woda, prąd, kanalizacja deszczowa i sanitarna.

Magazyn zaopatrzony jest w rampę dla tirów, a plac manewrowy utwardzony jest trelinką betonową.

W magazynie znajdują się sanitariaty oraz pomieszczenie socjalne.

Nośność stropów to 1200 kg/m2

Na parterze i w piwnicy posadzka jest żywicowana.

Dach magazynu pokryty jest dobrej jakości papą, izolowanej supremą.

Magazyn jest częścią większej całości kompleksu magazynowego (oprócz niego do sprzedania niezależnie 550m2, 790m2 z mroźnią, 750m2 oraz budynek biurowy z 18 biurami). 

Posesja może być w całości wyodrębniona i /lub korzystać ze służebności 3 niezależnych wjazdów
Cena finalna uzależniona od kombinacji z ilością placów i
działek. 

Inwestując rozsądne pieniądze w modernizację (ocieplenie budynku, ogrzewanie i zaplecze sanitarne) budynek może stać się budynkiem klasy A z przychodem z wynajmu 20zł/m2.

Istnieje możliwość prywatnego leasingu przy 105 procentowej stopie rocznej co pozwoli zaliczyć całość zakupu w cenę.

Odległość od trasy S8 9 minut (5km).

  

Informacje o budynku

Rok budowy
1960
Pow. magazynowa
4 720,00 m2
Dojazd dla TIR
Plac manewrowy
Parking TIR

Podstawowe

Numer oferty
656/OMS/MAX

Standard

Wysokość składowania
350,00 m
Posadzka
Bezpyłowa
Doki
4
Rampy rozładunkowe
Wentylacja
Oświetlenie
Świetliki
Suwnice
Zaplecze socjalne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Kontrola dostępu
Teren ogrodzony

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
inne
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Magdalena Stempniewicz

Doradca ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę