Budynek magazynowo - biurowy

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 447 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 455 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.

Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:

• Lb. doków hydraulicznych: 0
• Lb. bram z poziomu "zero": 1

NOWOCZESNY, REPREZENTACYJNY, W PEŁNI WYPOSAŻONY BUDYNEK MAGAZYNOWO - WIELOFUNKCYJNY Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ.

447 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 455 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.

• Eleganckie pomieszczenia - boxy biurowe/serwisowe przeszklone - konstrukcja aluminiowo -
szklana.
• Podwieszane sufity.
• Otwierane okna termoizolacyjne.
• Wszystkie pomieszczenia biurowe/serwisowe klimatyzowane.
• Wszystkie pomieszczenia magazynowo/serwisowe wentylowane zarówno grawitacyjnie jak i
mechanicznie - wysokowydajne , cichobieżne wentylatory podsufitowe.
• okna doświetlające magazyn/serwis światłem naturalnym.
• Energooszczędne oświetlenie ledowe biurowe i magazynowe.
• Podłoga w części biurowej - wysokiej jakości gres polerowany.
• Podłoga w części magazynowej - żywica poliuretanowa - posadzka bezpyłowa o zwiększonej nośności
6T/m2.
• Światłowód.
• Okablowanie komputerowe z klimatyzowaną szafą serwerową.
• Okablowanie telefoniczne.
• Okablowanie elektryczne.
• Woda miejska.
• Kanalizacja miejska.
• Gaz miejski - sieciowy.
• Ogrzewanie gazowe kondensacyjne dwustrefowe ( bardzo oszczędne) własne (piec Junkers -
sterowanie elektroniczne - komputer z czujką pogodową zewnętrzną ).
• Zasilanie elektryczne obiektu - prąd sieciowy jednofazowy 230 i 400V trójfazowy.
BEZPIECZEŃSTWO
• Całodobowy dostęp.
• Kontrola dostępu.
• Nowoczesny system alarmowy wielostrefowy – do każdego wejścia przypisana jest inna strefa
bezpieczeństwa.
• Monitoring - firma ochrony mienia.

Budynek

BUDYNEK I TEREN WOKÓŁ
• Pełna własność hipoteczna
• Stan budynku: bardzo dobry
• Budynek w technologii tradycyjnej-żelbetonowej z warstwą ocieplenia styropianowego (super ciepły i
suchy)
• Elegancka zewnętrzna elewacja częściowo ceramiczna.
• Liczba kondygnacji : 2
• Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 901,4m2, powierzchnia użytkowa 779,4m2
• Parter: 0 - poziom zerowy, powierzchnia:446,9m2 wysokość 5m
• Piętro: biurowe/serwisowe nad magazynem/serwisem powierzchnia całkowita wynosi 454,5m2 ,
częściowo open-space
• Elegancka i reprezentacyjna klatka schodowa - gres, stal nierdzewna, szkło
• Grunt związany z obiektem o powierzchni 1028m2
• Liczba oddzielnych toalet: 7
• Liczba miejsc parkingowych: 17
• Oświetlenie zewnętrzne budynku - projektory świetlne LED.
• Ogrodzenie metalowe - profile zamknięte malowane proszkowo.
• Brama wjazdowa o szer. 4m sterowana pilotem, również dogodny wjazd dla samochodów TIR
• Drzwi wjazdowe frontowe segmentowe ( możliwość wjazdu samochodów TIR do środka obiektu ) o
wym. 4m.szer x 4.5m. wys. dodatkowo z drzwiami do ruchu pieszego z poziomu 0
• dodatkowe 3 szt. drzwi bocznych dla ruchu pieszego i towarowego z poziomu 0;
• Wszystkie miejsca parkingowe oraz plac manewrowy wyłożone kostką Bauma;
• Elegancka zieleń wokół obiektu.