Rzeszów - Magazyn z rampami i mroźniami

Magazyn z zapleczem biurowym | 1.002 mkw. | Rampy, mroźnie, doskonała lokalizacja – Rzeszów

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnej nieruchomości magazynowo-biurowej, położonej przy ul. Stanisława Trembeckiego 8 w Rzeszowie. To doskonała propozycja dla firm z branży handlowej, logistycznej, usługowej oraz spożywczej, poszukujących obiektu gotowego do prowadzenia działalności.

Budynek został wybudowany w 1997 roku, natomiast w 2017 roku przeszedł kompleksowy remont, dzięki czemu znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie niewielkiego odświeżenia.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia magazynowa: 827 mkw., 
• powierzchnia biurowa: 175 mkw.,
• przydział mocy: 50 kW,
• 5 bram załadunkowych,
• parking dla około 15 samochodów osobowych,
• 3 komory mroźnicze,
• aktualna decyzja Sanepidu dopuszczająca składowanie żywności,
• bardzo dobry stan techniczny.

Funkcjonalny układ budynku
Po wjeździe na teren posesji bezpośrednio naprzeciw znajduje się strefa załadunku z pięcioma bramami magazynowymi, zapewniającymi sprawną obsługę dostaw i wysyłek. Po prawej stronie zlokalizowany jest parking mieszczący około 15 samochodów osobowych.
Na piętrze znajduje się zaplecze administracyjno-biurowe o powierzchni 175 mkw., obejmujące pięć komfortowych pomieszczeń biurowych, które zapewniają wygodne warunki pracy dla kadry zarządzającej i administracji.

Część magazynowa składa się z dwóch przestronnych hal wyposażonych w regały magazynowe. Od strony ramp znajdują się trzy komory mroźnicze, dzięki czemu obiekt doskonale sprawdzi się w działalności związanej z przechowywaniem i dystrybucją produktów spożywczych.

Dodatkowo w budynku znajdują się kotłownia, serwerownia oraz pomieszczenia pomocnicze, które wcześniej pełniły funkcję zaplecza wydawania towaru.

Szerokie możliwości wykorzystania
Obiekt doskonale sprawdzi się jako:

• magazyn logistyczny,
• centrum dystrybucyjne,
• hurtownia,
• obiekt handlowy,
• działalność usługowa,
• magazyn i dystrybucja żywności,
• produkcja o lekkim charakterze.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w przemysłowo-usługowej części Rzeszowa przy ul. Stanisława Trembeckiego. W najbliższym otoczeniu znajdują się centra logistyczne, magazyny, hurtownie, zakłady produkcyjne oraz liczne firmy usługowe, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z najważniejszymi trasami regionu:

• szybki dojazd do drogi ekspresowej S19, stanowiącej część międzynarodowego szlaku Via Carpatia,
• dogodny dostęp do autostrady A4, łączącej Rzeszów z Krakowem, Tarnowem i Przemyślem,
• około 15 minut do Portu Lotniczego Rzeszów–Jasionka,
• około 170 km do Krakowa,
• około 185 km do Lublina,
• około 90 km do Krosna,
• około 170 km do Kielc.

Dzięki doskonałemu położeniu obiekt zapewnia sprawną obsługę transportu krajowego i międzynarodowego.

To nieruchomość, która dzięki funkcjonalnemu układowi, bardzo dobrej lokalizacji oraz zapleczu technicznemu stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorców rozwijających własną działalność, jak i inwestorów poszukujących obiektu o szerokich możliwościach komercyjnego wykorzystania.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.