mazowieckie, pruszkowski, Nadarzyn

powierzchnia: 6 000,00 m2
cena netto: 13 000 000 PLN
vat: 23%

Obiekt magazynowy na sprzedaż - Powierzchnia magazynowa 6000 mkw w Nadarzynie

Dwie nieruchomości zabudowane, stanowiące jeden kompleks gospodarczy, położone w Nadarzynie. Nieruchomości składają się z dwóch działek o łącznej pow. 6 000m2. Grunt zabudowany jest obiektem biurowym - dwupiętrowym (573m2) i dwoma budynkami o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym (1 120m2 i 2 474m2) razem powierzchnia użytkowa wynosi: 4 168m2. Dodatkowo wybudowany został budynek od strony ulicy (100m2) obecnie pełniący rolę hostelu.
Budynek produkcyjny nr 1: 800m2 - jest to budynek parterowy niepodpiwniczony, remontowany i modernizowany. Jest to hala jednonawowa, o rozpiętości słupów 21m i wysokości od 4m do 7,35m. Konstrukcja stalowa obudowana ścianami z pustaków. Posadzki betonowe. W pełni wyposażona w instalacje.
Przylega do budynku nr 2: 2x1200m2 ; 2 poziomowa nośność na piętrze 750 kg/m2, biuro 500m2, klimatyzowane w pełni zinformatyzowane na 20 komputerów. Dwie kondygnacje niepodpiwniczone z dobudowaną na całej powierzchni antresolą. Hala o konstrukcji żelbetowej, dwunawowa o wymiarach osiowych 57x21m. Rozstaw słupów 10,5 x 6m. Hala wyposażona w suwnicę zewnętrzną do rozładunku samochodów - udźwig 6t. W pełni wyposażona w instalacje.
Fotowoltaika - 50 +15 = 65 kW
Agregat elektryczny Diesel - 45 kW
Instalacja sprężonego powietrza - sprężarka śrubowa.
Własna instalacja gazowa LPG oraz gaz miejski.
W biurowcu pompa cieplna.
Teren nieruchomości jest zagospodarowany, ogrodzony ogrodzeniem z elementów stalowych ze szlabanem przy wjeździe. Ciągi piesze i jezdne wyłożone są kostką brukową i płytami betonowymi. Kształt działki regularny i płaski. 
Działki uzbrojone są w sieć elektryczną, gazową, instalację wodną z własnego ujęcia, szambo i zbiornik na olej grzewczy.
Do Centrum Warszawy jest ok. 40 minut.

Informacje o budynku

Rok budowy
1990
Pow. magazynowa
4 168,00 m2
Pow. biurowa
573,00 m2
Dojazd dla TIR
Plac manewrowy
Parking TIR

Podstawowe

Numer oferty
774/OMS/MAX

Standard

Wysokość składowania
6,00 m
Siatka słupów
BRAK
Posadzka
Bezpyłowa
Nośność posadzki
2 500 kg/m2
Doki
nie
Rampy rozładunkowe
Brama poziom zero
Wentylacja
Oświetlenie
Świetliki
Suwnice
Zaplecze socjalne

Bezpieczeństwo

Monitoring
Klapy dymowe
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Teren ogrodzony

Media

Prąd
Siła
Przydział mocy [kW]
45,00 kW
Gaz
Ogrzewanie
CO miejskie
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Ireneusz Dołgań

Starszy Specjalista ds. Gruntów inwestycyjnych i działek

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę